Appartamento All'asta In Via Colli Bassi 15 - 67032 Pescasseroli (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento trilocale con spazi comuni all'asta a pescasseroli

Un'accogliente opportunità all'asta nel cuore di Pescasseroli: appartamento trilocale luminoso al primo piano del residence "Palace Erica", ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento turistico. Prezzo base competitivo e condizioni che richiedono interventi di regolarizzazione urbanistica.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di 90 m², con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a consumo; nessuna pertinenza o posto auto di proprietà, ma pieno utilizzo degli spazi comuni interni ed esterni del condominio.

Lo stato è venduto «as is»: la perizia evidenzia una parziale diversa distribuzione degli spazi interni, altezza interna non uniforme e anomalie sul bagno di servizio, difformità che però risultano regolarizzabili mediante istanza di sanatoria e rettifiche catastali. Questa caratteristica rende l'immobile un'occasione per chi può gestire pratiche edilizie e beneficiare di un acquisto all'asta a prezzo contenuto.

Contesto tranquillo e montano: il Residence Palace Erica si trova in via Colli Bassi n.15, a breve distanza dai servizi locali e dalle aree verdi di Pescasseroli (AQ), ottimo per chi ama escursioni e attività all'aria aperta. Collegamenti e servizi cittadini facilmente raggiungibili, soluzione ideale come casa vacanza o affitto stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale (residenziale)
• Superficie: 90,00 m² commerciali
• Piano: primo (interno 25)
• Località: Pescasseroli (AQ), via Colli Bassi 15, Residence Palace Erica
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità interne regolarizzabili (sanatoria catastale possibile)
• Pertinenze: nessuna pertinenza o posto auto di proprietà; uso spazi comuni interni/esterni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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