Appartamento All'asta In Via Umberto I, N 4 - 67057 Pescina (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con balcone sul fiume all'asta a Pescina

Situato nel cuore del centro storico di Pescina, questo appartamento viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un immobile dall'anima autentica da ristrutturare. L'ingresso indipendente e la posizione sul fiume conferiscono all'unità un forte potenziale abitativo e di valore.

Appartamento al piano terra di 3,5 vani per una superficie convenzionale di 86,00 mq: ingresso, cucina, bagno, ripostiglio, due camere e un balcone con affaccio sul fiume. L'immobile fa parte di un edificio storico in muratura portante con solai a volta e copertura in legno; l'altezza interna varia da 2,90 a 3,60 m a seconda degli ambienti. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è carente: il balcone in cemento necessita di interventi di messa in sicurezza e il solaio/alcune strutture richiedono manutenzione. Le forniture di energia elettrica e gas risultano disattivate e gli impianti non sono conformi; è presente una caldaia murale da verificare. Trasparenza sugli interventi necessari: ideale per chi vuole un progetto di recupero in centro storico.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo di Pescina con vista sul fiume, ingresso indipendente e notevoli caratteristiche tipiche (muri in pietra, volte). L'immobile è libero e pronto per essere visionato, rappresentando un'interessante occasione in asta giudiziaria a Pescina per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a misura di investimento o abitazione personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (3,5 vani)
• Superficie: 86,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente (no ascensore)
• Località: Pescina (AQ)
• Stato: manutenzione carente; impianti da adeguare; libero
• Pertinenze: balcone con affaccio sul fiume; nessuna pertinenza registrata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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