Appartamento All'asta In Localita' San Vito - Via Dei Marmorari - 67033 Pescocostanzo (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con regolarizzazioni urbanistiche all'asta a pescocostanzo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento all'asta nel centro di Pescocostanzo, valutato dal CTU come immobile residenziale con potenziale di valorizzazione. L'offerta è ideale per investitori o privati disponibili a completare le verifiche e gli adempimenti urbanistici necessari.

Lotto 2 comprende un'unità immobiliare residenziale censita al foglio 34, sub. 10 e sub. 19 del Comune di Pescocostanzo. Il CTU ha accertato che l'immobile è libero da vincoli di uso civico e pubblicistici e, a seguito di sopralluogo, presenta buone condizioni generali con locali interni da ripulire dopo anni di inutilizzo. Il valore stimato a piena proprietà (1/1) è di €187.700.

La distribuzione interna e la metratura non sono specificate nella perizia integrativa: si segnala tuttavia che restano a carico dell'acquirente le azioni e i costi per regolarizzare difformità urbanistiche e ottemperare agli adempimenti autorizzativi (Comune, Genio Civile, Catasto) e per la verifica di idoneità strutturale entro il termine stabilito dal decreto di trasferimento. Sono inoltre presenti iscrizioni ipotecarie e altri oneri riportati negli atti; è quindi consigliata verifica notarile prima dell'acquisto.

Plus dell'immobile: posizione nel comune storico di Pescocostanzo (AQ), assenza di vincoli demaniali, prezzo di stima trasparente e possibilità di interventi di valorizzazione. Si tratta di un immobile all'asta che può interessare chi cerca una casa all'asta o un appartamento all'asta con margine di recupero e intervento su pratiche urbanistiche.

Contesto: Pescocostanzo è un borgo montano con servizi locali, collegamenti regionali e forte richiamo turistico; la zona offre opportunità per affitti turistici o per chi desidera una seconda casa in montagna, sempre considerando i lavori di regolarizzazione necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (Lotto 2 - fg. 34, sub. 10 e sub. 19)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Pescocostanzo (AQ)
• Stato: buone condizioni generali; locali interni da ripulire; difformità urbanistiche da regolarizzare a carico dell'acquirente
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima CTU: €187.700 (riferito a 1/1 della proprietà)

Se stai valutando un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni e documentazione tecnica per partecipare all'asta giudiziaria a Pescocostanzo, contattaci per assistenza e per fissare una visione.