Appartamento All'asta In Localita' San Vito - Via Dei Marmorari - 67033 Pescocostanzo (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso senza vincoli all'asta a pescocostanzo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento residenziale nel centro di Pescocostanzo, venduto senza vincoli di uso civico o pubblicistici. Immobile ideale come prima casa o investimento, proposto in procedura giudiziaria con valore di stima.

L'immobile (Lotto 1, particella catastale fg.34 p.lla 1518 sub 8) è posto sull'area di sedime dell'edificio e comprende la relativa superficie esterna pertinenziale. Dal sopralluogo del 5 novembre 2025 risulta in buona condizione strutturale, seppure con interni da ripulire a causa di accumuli di sporco protratti nel tempo.

Si tratta di una unità abitativa con destinazione residenziale inserita nella zona B1 (Completamento e Riqualificazione Urbana) del PRG comunale: la capacità edificatoria della particella risulta già utilizzata. Attualmente l'immobile è libero da vincoli demaniali (verificata rettifica regionale 2024) e quindi trasferibile senza oneri legati a usi civici; non sono invece riportate nella perizia informazioni su piano, superficie commerciale dettagliata o classe energetica.

Punti di forza: vendita all'asta con proprietà libera da vincoli pubblicistici, ubicazione in area pianificata (zona B1) a Pescocostanzo e stato conservativo complessivamente buono. Criticità da considerare: interni da pulire e l'assenza in perizia di dati specifici su superficie utile e classe energetica; si consiglia visione e verifica catastale preventiva.

Posizione e servizi: l'immobile ricade nel comune montano di Pescocostanzo (AQ), contesto tranquillo e ben collegato con i servizi locali. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in ambiente turistico e storico, vicino a servizi comunali e alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 1, fg.34 p.lla 1518 sub 8)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere particella catastale)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Pescocostanzo (AQ), zona B1 - Completamento e Riqualificazione Urbana
• Stato: buono stato strutturale generale; interni da pulire
• Pertinenze: area di sedime e superficie esterna pertinenziale riferita alla particella
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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