Terreno All'asta In Tra Comune Di Pizzoli E Comune Di Barete - Pizzoli (AQ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appezzamento agricolo panoramico all'asta a pizzoli-barete (aq)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo ampio e ben collegato nella provincia dell'Aquila. Venduto tramite procedura concorsuale, il lotto offre spazio e potenzialità in un contesto collinare tranquillo.

Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare, con superficie catastale complessiva di 10.170 mq (circa 1,017 ha), insistente per la quasi totalità sul Comune di Pizzoli (10.030 mq) e per una piccola porzione sul Comune di Barete (140 mq). Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, classe 2; è incolto, prevalentemente pianeggiante, con buona esposizione e panoramica, accessibile da Via Campo Rendina (località Pescina). Non sono presenti fabbricati né contratti di locazione trascritti.

Punti di forza: ampia metratura ideale per attività agricole o per investimento terriero, buona accessibilità stradale e posizione panoramica; destinazione urbanistica “zona agricola” nel PRG (zonizzazione Tav.10/a e 10/c). Valutazione tecnica indicativa redatta dal coadiutore tecnico: valore commerciale complessivo circa € 28.900 (€/mq 2,84). Si segnala la presenza di iscrizione ipotecaria volontaria a favore di terzi e la trascrizione del decreto di ammissione al concordato preventivo sulla proprietà: si invita ad approfondire la situazione ipotecaria prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il lotto si trova lungo l’asse di collegamento tra Pizzoli e Barete, in area rurale ma con collegamenti stradali buoni verso i centri abitati circostanti. La zona è tipicamente agricola, con clima collinare e paesaggio aperto; servizi principali e centri abitati facilmente raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo
• Superficie: 10.170 mq (superficie catastale)
• Piano: non applicabile (terreno a livello strada)
• Località: Pizzoli – Barete (AQ), Località Pescina, su Via Campo Rendina
• Stato: incolto, quasi pianeggiante, buona esposizione/panoramico
• Pertinenze: nessuna costruzione o pertinenza registrata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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