Appartamento All'asta In Via Del Selciato, 22, 67026 Poggio Picenze Aq, Italia Poggio Picenze, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage e corte all'asta a Poggio Picenze

Questa casa indipendente su due livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di Poggio Picenze (AQ). Libera e subito disponibile, offre spazio, privacy e pertinenze funzionali a pochi passi dal centro.

Al piano terra si sviluppa l’ingresso/disimpegno, cucina/tinello, bagno, soggiorno con terrazzo e la scala interna a vista che collega al piano primo. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, un secondo bagno, ripostiglio, disimpegno e tre balconi che assicurano buona luminosità e ricambio d'aria. Completa la proprietà un garage e una corte esterna privata, ideali per posti auto, deposito o un'area esterna vissuta. L'immobile è agibile ma risulta parzialmente difforme al titolo edilizio in atti; le difformità sono sanabili.

Punti di forza: indipendenza su due livelli, ampi spazi esterni e pertinenze (garage e corte), tre balconi e un terrazzo che valorizzano la vivibilità. La disposizione interna consente sia vita familiare comoda sia la riorganizzazione degli spazi per adeguarli a esigenze moderne. L’immobile viene venduto libero, facilitate le tempistiche di trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato in via del Selciato 22 nel comune di Poggio Picenze (AQ), contesto di paese tranquillo con servizi locali, buoni collegamenti con L'Aquila e le principali vie della zona. Ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due livelli (abitazione unifamiliare)
• Superficie: non espressamente indicata nella perizia
• Piano: terreno e primo piano, collegati da scala interna a vista (no ascensore)
• Località: Poggio Picenze (AQ), via del Selciato 22
• Stato: agibile; parzialmente difforme al titolo edilizio (difformità sanabili)
• Pertinenze: garage, corte esterna privata, terrazzo, 3 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: libero
• Prezzo base d'asta: €120.000, offerta minima €90.000 (valore di stima €150.000)

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