Appartamento All'asta In Via Del Selciato, 22, 67026 Poggio Picenze Aq, Italia Poggio Picenze, L'aquila - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente luminosa con garage all'asta a Poggio Picenze

Questa casa indipendente su due livelli, offerta all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e un intervento di valorizzazione personale. Libera e subito disponibile, si presta sia come prima casa che come investimento con potenziale di ristrutturazione.

Al piano terra si accede tramite un ingresso/disimpegno che conduce a una cucina/pranzo, un bagno e un ampio soggiorno con terrazzo; una scala interna a vista collega il soggiorno al primo piano dove trovano posto tre camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio, un disimpegno e tre balconi. Completano la proprietà una corte esterna privata e pertinenze funzionali: garage (categoria C/6) e locale accessorio (categoria C/2).

L'immobile è dichiarato agibile ma presenta alcune difformità catastali/edilizie sanabili, informazione importante per valutare gli interventi necessari. Stato di occupazione: libero. Punti di forza: indipendenza, doppia esposizione con terrazzo e balconi, spazi esterni e garage che aumentano la fruibilità quotidiana.

Contesto tranquillo e di facile collegamento, nel centro di Poggio Picenze (vicinanze servizi locali, infrastrutture e contesti residenziali tipici della zona). Ideale per chi cerca una soluzione abitativa fuori dai grandi centri ma ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su due livelli
• Superficie: vani 5,5 (cat. A/3); pertinenze indicate: garage mq 30 (C/6), locale mq 37 (C/2)
• Piano: piano terra e primo (garage/pertinenze su piano seminterrato/S1)
• Località: via del Selciato 22, Poggio Picenze (AQ)
• Stato: agibile; parzialmente difforme al titolo edilizio (difformità sanabili); occupazione: libero
• Pertinenze: garage, locale accessorio, corte esterna, terrazzo e balconi
• Classe energetica: non indicata

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