Appartamento All'asta In Via Del Forno 3 E 5 - 67035 Pratola Peligna (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con terrazza e balconi all'asta a Pratola Peligna

Questa abitazione indipendente terra/cielo è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e una terrazza panoramica nel centro di Pratola Peligna (AQ). Immobile ideale per chi desidera trasformare una casa d'epoca in una residenza personalizzata con lavori mirati.

Si tratta di una casa su più livelli con superficie catastale di 175 m² (consistenza 6 vani). Piano terra con ingresso, cucina e ripostiglio; primo piano con soggiorno, ripostiglio, bagno e balcone; secondo piano con disimpegno e 2 camere da letto con balcone; terzo piano con disimpegno, camera da letto, bagno e balcone; quarto livello con ampia terrazza. Categoria catastale A/6, foglio 5 particella 1759 (Via del Forno n. 3 e 5).

Punti di forza: ingresso indipendente, più balconi e una terrazza vivibile che ampliano la superficie fruibile; assenza di difformità urbanistiche o catastali (planimetria conforme) e documentazione catastale coerente con lo stato di fatto. La perizia tecnica indica una classe energetica stimata G (EPI > 210 kWh/m² anno), informazione utile per preventivare gli interventi energetici in vista dell'acquisto all'asta.

Contesto: l’immobile è ubicato in Via del Forno, nel Comune di Pratola Peligna (AQ). Per informazioni sui servizi locali, collegamenti e possibilità di sopralluogo si rimanda alla perizia consultabile sul Portale delle Vendite Pubbliche o al Custode Giudiziario indicato negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente terra/cielo su più livelli
• Superficie: 175 m² (superficie catastale); consistenza 6 vani
• Piano: terra – primo – secondo – terzo – terrazza (edificio su più livelli)
• Località: Via del Forno n. 3 e 5, Pratola Peligna (AQ)
• Stato: libero, nella disponibilità del Custode Giudiziario; fabbricato d’epoca (realizzato agli inizi del 1900); nessuna difformità urbanistica/catastale riscontrata
• Pertinenze: balconi ai vari livelli, ampia terrazza al piano superiore
• Classe energetica: G (stimata, indice EPI > 210 kWh/m² anno; attestazione informativa non ufficiale)

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