Appartamento All'asta In Via Del Forno 3 E 5 - 67035 Pratola Peligna (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con terrazza all'asta a Pratola Peligna

Questa casa indipendente su più livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio abitativo dal carattere storico da ristrutturare secondo il proprio gusto. Ideale per famiglie o investitori che vogliono valorizzare un immobile con solida struttura e affaccio su strada storica del centro.

L'immobile è un'abitazione indipendente "terra/cielo" su più livelli con superficie catastale di 175 m² (6 vani). Al piano terra si trovano cucina, ripostiglio e ingresso; al primo piano soggiorno, ripostiglio, bagno e balcone; al secondo piano disimpegno e due camere da letto con balcone; al terzo piano disimpegno, camera da letto, bagno e balcone; al piano superiore terrazza. Distribuzione funzionale che offre spazi distinti per giorno e notte e possibilità di sfruttare la terrazza come area relax o per piccoli interventi esterni.

Punti di forza: immobile libero e immediatamente disponibile, privo di difformità catastali (planimetria conforme), costruito agli inizi del '900 con caratteristiche tipiche dell'edilizia storica locale e dotato di più balconi e di una terrazza panoramica. Criticità/opportunità: classe energetica stimata G (EPI > 210 kWh/m²·anno) — consigliati lavori di riqualificazione energetica e ammodernamento per aumentare comfort e valore dell'immobile all'asta.

Posizione e servizi: situata in Via del Forno n. 3 e 5 nel centro di Pratola Peligna (AQ), a breve distanza da negozi di vicinato, scuole e servizi pubblici. La collocazione nel tessuto storico del paese garantisce facilità di accesso e contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente terra/cielo su più livelli
• Superficie: 175 m² catastali (consistenza 6 vani)
• Piano: piano terra + 1° e 2° e 3° piani; terrazza al livello superiore
• Località: Via del Forno n. 3 e 5, Pratola Peligna (AQ)
• Stato: libera, disponibile presso il Custode Giudiziario; costruita inizi '900; necessita interventi di ammodernamento/efficienza energetica
• Pertinenze: balconi su più livelli e terrazza
• Classe energetica: G (stima informativa, EPI > 210 kWh/m²·anno)

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