Magazzino All'asta In Via Degli Appennini - 67035 Pratola Peligna (AQ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 magazzino con accesso carrabile all'asta a pratola peligna

All'asta un ampio magazzino composto da due unità adiacenti, ideale per chi cerca spazio di deposito o attività con necessità di accesso carrabile. L'opportunità è proposta nell'ambito di asta giudiziaria a Pratola Peligna (AQ).

Lotto composto dai sub. 134 e 135 (Foglio 4, particella 428) con superficie complessiva di circa 173,85 m² al piano terra. Le due unità sono attualmente collegate e fruiscono di un unico accesso carrabile in ferro su area di manovra comune; l'altezza interna arriva a circa 3,5 m. Le pareti e i soffitti sono intonacati, la pavimentazione è allo stato grezzo (cemento) e non sono presenti impianti tecnologici: condizione utile per chi cerca una soluzione da adattare alle proprie esigenze.

Distribuzione e pertinenze: magazzini distinti catastalmente ma di fatto comunicanti, con rampa/area di manovra comune e finestre tipo “bocca di lupo” verso la rampa di accesso. Categoria catastale C2 (sub. 134 rendita €24,70 — sub. 135 rendita €22,90). La posizione su strada interna (Via degli Appennini) garantisce un comodo carico/scarico e ottima accessibilità per mezzi di medio-piccole dimensioni.

Punti di forza: superficie complessiva significativa per uso deposito o laboratorio, accesso carrabile diretto, possibilità di unificazione funzionale delle due unità senza interventi strutturali importanti. Nota trasparente: l'immobile è venduto nello stato di fatto descritto in perizia e privo di impianti; valutare eventuali lavori di adeguamento in fase di offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito (lotto composto da 2 subalterni)
• Superficie: circa 173,85 m² (sub.134 = 91,50 m²; sub.135 = 82,35 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Pratola Peligna (Via degli Appennini) — Foglio 4, particella 428, sub. 134-135
• Stato: allo stato grezzo, pareti intonacate, pavimento in cemento, senza impianti
• Pertinenze: accesso carrabile comune, area di manovra, finestre tipo bocca di lupo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le indicazioni e per accedere alla documentazione dell'immobile all'asta.