Terreno All'asta In Via Nd - 67037 Roccaraso (AQ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo esteso con potenziale all'asta a Roccaraso

Ampio terreno agricolo proposto all'asta nel Comune di Roccaraso: un'occasione ideale per chi cerca superfici estese per attività agricole, investimento territoriale o semplicemente per creare uno spazio privato in montagna. Parte del lotto è sottoposta a vincolo di tutela, informazione da valutare prima dell'offerta.

Il lotto comprende complessivi 18.676 mq di terreni classificati come seminativo (zona territoriale E1). I particolari catastali sono: foglio 4 particella 528 (14.742 mq), particella 530 (3.069 mq, con circa il 45% ricadente in vincolo di tutela H4), particella 550 (47 mq) e particella 552 (818 mq). Si tratta di un immobile all'asta costituito da aree agricole in un unico contesto territoriale.

Punti di forza: metratura importante che consente diverse possibilità di utilizzo agricolo o di investimento; distribuzione su più particelle catastali vicine che facilita la gestione; quota significativa del lotto libera da vincoli, con una porzione sotto tutela da valutare per eventuali vincoli paesaggistici o ambientali. Trasparenza sui vincoli: la presenza del vincolo H4 su parte della particella 530 richiede verifiche tecniche e urbanistiche prima di proporre interventi.

Il terreno è ubicato nel Comune di Roccaraso (AQ), località nota per la sua vocazione montana. Per chi valuta operazioni in asta giudiziaria a Roccaraso, questa proposta rappresenta un'opportunità da analizzare con attenzione, considerando prezzo base e condizioni di vendita specificate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 18.676 mq (totale)
• Piano: non applicabile
• Località: Comune di Roccaraso (AQ)
• Stato: seminativo, zona territoriale E1; parcelle indicate nei dati catastali
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

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