Attivita Commerciale All'asta In Via Dell Artigianato - San Demetrio Ne' Vestini (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone artigianale 290 mq luminoso all'asta a san demetrio ne' vestini

Un'opportunità per imprese e professionisti: immobile all'asta con ampi spazi produttivi e ottima visibilità nella zona P.I.P. di San Demetrio ne' Vestini. Perfetto per laboratorio, officina o attività artigianale che cerca un ambiente funzionale e ben esposto.

Lotto unico: fabbricato artigianale di circa 290 mq complessivi sviluppato principalmente al piano terra e in parte al primo piano (ufficio). Spazi interni ampi con altezza utile fino a 4,95 m nella zona di lavoro e 2,70 m nella zona servizi; l’ufficio al primo piano ha un’altezza utile di 2,20 m. L’edificio si affaccia su quattro lati e dispone di finestre a nastro che garantiscono buona luminosità naturale. Struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizio; lo stato conservativo è buono e l’immobile risulta funzionale alle attività artigianali.

Accessori e pertinenze: ingresso carrabile da via dell’Artigianato e corte esterna comune utilizzata come area di sosta/ parcheggio. Impianto elettrico realizzato in parte sottotraccia e in parte esterno, impianti idrici e fognari collegati alla rete comunale. Assente impianto di riscaldamento stabile (presente una stufa a pellets in sede di sopralluogo). Non sono presenti soffitta, cantina o terreno esclusivo. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutato, che si è dichiarato disponibile al rilascio entro 30 giorni dall’aggiudicazione.

Punti di forza: ampie altezze e pianta regolare ideali per macchinari e lavorazioni; ottima luminosità grazie alle facciate esposte; posizione nell’area artigianale P.I.P. con comodo accesso carrabile e vicinanza alla stazione ferroviaria della linea L’Aquila–Sulmona. Ideale per chi cerca un immobile operativo con ridotti interventi di adeguamento.

Contesto e servizi: ubicato nella zona artigianale del Comune di San Demetrio ne’ Vestini (AQ), a circa 20 km da L’Aquila. Il contesto offre i servizi di base del centro urbano, piccoli esercizi commerciali e collegamenti con il capoluogo; comodo per attività che servono il territorio e zone limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato artigianale / laboratorio
• Superficie: circa 290 mq complessivi
• Piano: piano terra e parte primo piano (ufficio)
• Località: San Demetrio ne' Vestini (AQ) – Zona Artigianale P.I.P., via dell'Artigianato
• Stato: buono stato di conservazione, funzionale
• Pertinenze: corte esterna comune con accesso carrabile (area sosta), ingresso da via dell'Artigianato
• Classe energetica: APE non presente

Base d'asta: €41.088,00 – offerta minima €30.816,00 (informazioni tratte dalla perizia).

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