Appartamento All'asta In Via S Cosma - San Demetrio Ne' Vestini (AQ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione e annessi da ristrutturare all'asta a San Demetrio Ne' Vestini

Un'occasione irripetibile per chi cerca un progetto di vita o d'investimento. Scopri il potenziale di questa proprietà esclusiva messa all'asta a San Demetrio Ne' Vestini, un vero diamante grezzo in attesa di essere trasformato.

Questo lotto comprende un interessante compendio immobiliare composto da un'abitazione civile e una rurale con annessi. L'appartamento al primo piano, sebbene necessiti di una ristrutturazione totale, offre una base solida con i suoi due vani, mentre la porzione rurale si estende su due livelli, includendo una dispensa e una cantina al piano terra, e un disimpegno, cucina, stanza e ben tre camere al primo piano.

Attualmente, le condizioni conservative sono pessime e l'immobile si presenta fatiscente, con murature portanti deteriorate e crolli parziali che testimoniano il passare del tempo. Elementi storici come i solai voltati a botte e la pavimentazione in pietra grezza aggiungono carattere, in attesa di una completa rinascita. Gli impianti sono totalmente assenti, offrendo la libertà di progettare soluzioni moderne ed efficienti da zero.

L'accesso alle unità è indipendente, con ingressi separati che conducono a ciascuna porzione, passando attraverso un suggestivo cortiletto comune interno. Nonostante la distanza dai principali servizi, la tranquillità della zona e il contesto autentico offrono un ambiente ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono cittadino e creare una dimora su misura.

L'edificio, risalente a prima del 1942, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori o per chi sogna di modellare la propria casa partendo da fondamenta storiche. Immagina di riportare alla luce l'antica bellezza, combinandola con il comfort e la tecnologia contemporanea, in un'area ricca di storia e fascino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione civile e rurale con annessi
• Superficie: Consistenza A/4 (2 vani), A/6 (5,5 vani)
• Piano: Appartamento (P1), Rurale (PT-P1)
• Località: San Demetrio Ne' Vestini (AQ)
• Stato: Pessimo, fatiscente, da ristrutturare completamente
• Pertinenze: Dispensa, cantina, locali annessi, cortiletto comune
• Classe energetica: Non disponibile

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