Appartamento All'asta In Via Giardino, Scoppito, 67019 - Scoppito (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino con garage e corte all'asta a Scoppito

Questo immobile all'asta è una soluzione indipendente su più livelli, ideale per chi cerca spazio e privacy a pochi passi dai servizi. Casa all'asta con ampi spazi esterni e garage, pronta per essere valorizzata.

Il villino (superficie convenzionale 172,94 mq) si compone di garage al piano terra con corte esclusiva antistante (h interna 2,30 m) e accesso tramite scala esterna alla zona giorno al piano superiore. Al livello giorno si trovano soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e disimpegno (altezza 2,70 m), oltre a due balconi e una loggia. Una scala interna conduce al piano sottotetto dove sono presenti tre camere, secondo bagno, vano lavanderia, disimpegno e terrazzo; il sottotetto ha altezze variabili (h min 1,80/2,03 m - h max 2,85 m) e, sebbene il progetto comunale lo destini a deposito, è attualmente utilizzato ad uso abitativo.

Punti di forza: ingresso indipendente, camino nel soggiorno, impianti elettrico e termico indipendenti per ogni porzione, ampie superfici esterne (corte esclusiva di circa 36 mq) e box/autorimessa di 40 mq al piano terra. L’immobile non è inserito in contesto condominiale e offre discreta autonomia e privacy. Segnaliamo la presenza di occupazione in atto (occupato dagli esecutati) e la necessità di verificare la conformità urbanistica del sottotetto in caso di destinazione abitativa definitiva.

Collocazione e servizi: l’immobile si trova in via Giardino, Comune di Scoppito (AQ), posizione comoda ai servizi locali e con collegamenti verso L’Aquila e le principali vie regionali. Zona tranquilla e residenziale, adatta a chi cerca una casa indipendente non lontano dai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino / abitazione di tipo civile su più livelli
• Superficie: 172,94 mq (superficie convenzionale); superficie catastale 164 mq (escluse aree scoperte 151 mq); box 40 mq
• Piano: su più livelli (p. terra garage; p. primo/p. secondo zona giorno e notte; sottotetto con terrazzo)
• Località: Scoppito (AQ) - via Giardino
• Stato: abitabile; occupato dagli esecutati; sottotetto destinato a deposito nel progetto comunale ma ad uso abitativo attuale
• Pertinenze: garage/box 40 mq, corte esclusiva ca. 36 mq, due balconi, loggia, terrazzo, camino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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