Attivita Commerciale All'asta In Via Della Repubblica, Snc - 67039 Sulmona (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Moderno caseificio all'asta a Sulmona, con impianti avanzati

Un'opportunità unica si presenta per chi cerca un investimento nel settore lattiero-caseario: un ampio e moderno caseificio all'asta a Sulmona, pronto a riprendere l'attività produttiva.

Questo imponente fabbricato industriale, classificato come opificio, si estende su una superficie coperta di circa 1.200 mq, integrato da una palazzina destinata a uffici e servizi. La struttura si articola su più livelli, offrendo spazi ben definiti per ogni fase della lavorazione e gestione.

Il piano terra è dedicato alle aree di produzione, spedizioni e alle celle frigorifere, affiancate da locali tecnici essenziali. Al piano primo, si trovano gli uffici amministrativi, gli spogliatoi e i servizi, mentre il piano seminterrato è destinato a depositi e ulteriori celle frigorifere, con un vano sottotetto utilizzabile come archivio.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una robusta struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture includono pavimentazioni in gres porcellanato, piastrelle in klinker e battuto in cemento resinato, con infissi esterni in alluminio e interni in legno e alluminio, garantendo funzionalità e durabilità. È dotato di impianti completi: distribuzione elettrica con corpi illuminanti, idrico-sanitario, climatizzazione, celle frigorifere e scarico acque reflue.

Le pertinenze esterne comprendono un'area recintata di circa 1.600 mq, utilizzata per percorsi carrabili, parcheggi e posti auto, con cancelli in ferro, recinzione in calcestruzzo e acciaio, illuminazione e aree verdi. A servizio dell'attività, sono presenti locali tecnici quali cabina elettrica, impianto di depurazione con vasche in c.a., locale fermentazione, gruppo elettrogeno, pesa a ponte per autocarro e sette serbatoi cilindrici in acciaio inox per lo stoccaggio del latte.

Situato in Via Aroto, nella zona est di Sulmona, gode di un contesto agricolo ma ben servito dalle urbanizzazioni primarie e facilmente raggiungibile attraverso la S.R. 478 e la S.S. 17.

Non perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in questo moderno impianto. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire come partecipare e fissare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Caseificio industriale con palazzina uffici
• Superficie: Circa 1.200 mq (coperti) + 1.600 mq (area esterna recintata)
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo, Sottotetto
• Località: Via Aroto, Sulmona (AQ)
• Stato: Buono
• Pertinenze: Ampi spazi esterni recintati con parcheggi, cabina elettrica, impianto depurazione, locale fermentazione, gruppo elettrogeno, pesa a ponte, 7 serbatoi inox per latte.
• Classe energetica: Non indicata