Magazzino All'asta In Viale Stazione Centrale, N Snc - 67039 Sulmona (AQ) - LOTTO 25663

Descrizione

🏡 Capannone industriale con uffici all'asta a Sulmona

Occasione per imprese e investitori: capannone industriale con uffici e ampio spazio esterno, proposto all'asta nel cuore della zona industriale di Sulmona. Immobile adatto a deposito, logistica o attività produttiva con uffici dedicati e area esterna sfruttabile.

Il complesso è composto da un deposito al piano terra di 25,00 x 30,50 m (superficie lorda 762,50 mq) con altezza utile intorno a 6 m e da un piano uffici al primo piano di 25 x 10,50 m (superficie lorda 262,50 mq, altezza sotto il solaio circa 3 m). La struttura è realizzata con fondazioni gettate e strutture in elevazione in cemento armato prefabbricato; gli impianti (elettrico, termo-idrico e servizi) risultano efficienti e a norma. L’immobile è stato progettato e realizzato con provvedimenti SUAP e collaudo statico eseguito con esito positivo.

Punti di forza: ampio capannone pronto all’uso, uffici indipendenti al primo piano e grande area esterna di pertinenza (area adiacente indicata nella perizia come circa 2.600 mq, recintata con muro in c.a. e rete metallica), che aumenta flessibilità operativa e possibilità di parcheggi o sviluppo. Stato generale buono; accessi carrabili agevoli dalla viabilità della zona industriale (Traversa SS17). Assenza di barriere interne: ambiente facilmente organizzabile per varie destinazioni produttive o logistiche. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e funzionalità con una solida dotazione impiantistica.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale di Sulmona, con ottimo collegamento alla strada statale SS17 e alla viabilità locale; nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di supporto per attività produttive e logistici. Zona con presenza di altre attività produttive, visibilità e facilità di carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e area esterna pertinenziale
• Superficie: deposito 762,50 mq + uffici 262,50 mq (superficie lorda) — area esterna circa 2.600 mq
• Piano: deposito piano terra; uffici primo piano
• Località: Sulmona (zona industriale, Traversa SS17)
• Stato: buono, impianti efficienti, collaudo statico positivo
• Pertinenze: area esterna recintata ~2.600 mq, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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