Negozio All'asta In Via Fiume, 15, 67039 Sulmona Aq, Italia Sulmona, L'aquila - LOTTO 10

Descrizione

🏡 negozio angolare con vetrine all'asta a sulmona

Questo locale commerciale all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca visibilità in una posizione semicentrale di Sulmona. Inserito in un contesto urbano vivace, il negozio è proposto libero e immediatamente disponibile all'acquisto tramite asta giudiziaria.

Locale commerciale di circa 54 m² lordi (superficie catastale 53 m², consistenza 44 m²) al piano terra, con altezza utile di circa 2,85 m. La pianta è composta da due vani e servizio igienico; si presenta come unità d'angolo con due accessi su via Fiume e un accesso su via Brennero, ideale per attività commerciali che puntano sulla visibilità e sul passaggio pedonale/veicolare.

Sono presenti titoli abilitativi storici (domanda di condono, concessione in sanatoria e dichiarazione di agibilità del 1993) ma la perizia segnala difformità rispetto all'ultima SCIA: mancante antibagno progettato, gradino interno e alcune dimensioni degli accessi; gli impianti risultano in parte comuni con l'unità contigua e sarà necessaria la separazione, oltre alla predisposizione di nuova planimetria catastale. I costi stimati per gli interventi sono indicati nella perizia tecnica.

Punti di forza: posizione angolare con tre vetrine/ingressi, ampia visibilità su due vie, uso commerciale già consolidato e disponibilità immediata. Criticità evidenziate in perizia che richiedono interventi di adeguamento e regolarizzazione, fattore da considerare nell'offerta.

Prezzo base: € 22.570,31 (offerta minima € 16.927,73 pari al 75%); cauzione minima 10% dell'offerta. Visite e informazioni tecniche disponibili tramite la piattaforma delle vendite pubbliche e la documentazione peritale allegata all'inserzione dell'asta giudiziaria Sulmona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale negozio commerciale
• Superficie: ca. 54 m² lordi (superficie catastale 53 m², consistenza 44 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via Fiume nn. 15-17, Sulmona (AQ)
• Stato: libero; necessita adeguamenti e separazione impianti come da perizia
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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