Capannone All'asta In Via Strada Statale 17 - 67039 Sulmona (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso industriale strategico all'asta a Sulmona-Pratola Peligna

Un'opportunità d'investimento unica si presenta con questo vasto complesso industriale all'asta, situato nel cuore della zona produttiva tra Sulmona e Pratola Peligna. Se cerchi un'azienda con grandi spazi e un potenziale di riconversione o rilancio, questa proprietà offre la base ideale per un progetto ambizioso, nonostante le sfide attuali.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 24.253 mq, di cui circa 3.190 mq coperti da fabbricati. Include un ampio capannone con altezza interna di circa 10,50 metri, affiancato da un blocco uffici e servizi di circa 420 mq su un unico piano, completi di spazi direzionali, sale riunioni, mensa e servizi igienici.

Una tettoia di 355 mq e una cabina elettrica di 36 mq arricchiscono la parte edificata, mentre un vasto piazzale di circa 21.063 mq fungeva da area di stoccaggio e manovra. Originariamente adibito al trattamento e riciclaggio di pneumatici fuori uso, l'insediamento risale al 1978 e ha beneficiato in passato di importanti interventi di miglioramento.

Attualmente, l'immobile si trova in condizioni manutentive mediocri e richiede significative opere di bonifica dell'area esterna e revisione degli impianti, in parte danneggiati da atti vandalici. Nonostante necessiti di interventi, la grande metratura e la configurazione degli spazi offrono una flessibilità notevole per diverse destinazioni produttive o logistiche. L'acquisto all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e imprenditori che cercano soluzioni con ampi margini di personalizzazione e sviluppo.

Posizionato strategicamente al Km 94.700 della Strada Statale n° 17, il complesso gode di un'ottima accessibilità nella Zona Industriale di Sulmona e Pratola Peligna (AQ). Un'area dinamica con buona connettività, ideale per attività che richiedono spazi ampi e un facile collegamento alle principali arterie di trasporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale con terreni
• Superficie: Totale lotto 24.253 mq (Coperta ~3.190 mq, scoperta ~21.063 mq)
• Piano: Vari livelli (capannone, uffici su un piano)
• Località: Sulmona / Pratola Peligna (AQ)
• Stato: Mediocre, da ristrutturare e bonificare. Attualmente occupato da terzi con titolo da verificare.
• Pertinenze: Ampio piazzale, tettoia, cabina elettrica, impianti industriali (da verificare)
• Classe energetica: Non indicata

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