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Attivita Commerciale All'asta In LocalitĂ  Sfratati - Tagliacozzo (AQ) - LOTTO UNICO

LocalitĂ  Sfratati - Tagliacozzo (AQ) - Tagliacozzo - Santa Maria D'Oriente

180 mq

5+ locali

€ 98.087

Offerta minima

Descrizione

🏡 magazzino agricolo con terreni all'asta a tagliacozzo

Un'opportunitĂ  rurale all'asta: magazzino agricolo con annessi terreni situato in localitĂ  Sfratati (Tagliacozzo), ideale per chi cerca uno spazio operativo per attivitĂ  agricole o un investimento da valorizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

Il lotto comprende un fabbricato rurale (categoria catastale D/10) con superficie utile indicativa: magazzino/laboratorio con alloggio di servizio (sup. lorda mq 75,83), piccolo cortile/areale esclusivo (mq 14,70) e struttura in lamiera ad uso autorimessa (mq 42,40). Completano la proprietĂ  cinque particelle di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 12.404 mq (particelle catastali indicate in perizia), con coltivazioni seminative e pascolo; alcuni terreni risultano locati con contratto attivo fino al 31/12/2032.

Punti di forza: posizione aperta in contesto agricolo, accesso indipendente, presenza di servizio idrico e impianto di riscaldamento nell’abitazione interna al magazzino; possibilità di utilizzo diretto come rimessa mezzi agricoli o di trasformazione a fini agricoli/strumentali. Nota importante: la perizia segnala difformità urbanistiche e la presenza di opere realizzate senza titolo su alcune porzioni; il costo stimato per la regolarizzazione è indicato in € 24.136,55 (informazione da valutare prima dell’offerta).

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Tagliacozzo (AQ), localitĂ  Sfratati, facilmente raggiungibile da vie comunali; zona tipicamente agricola con collegamenti ai centri vicini per servizi e mercati locali. Ideale per operatori agricoli, piccole aziende o chi cerca un lotto terra-capo con potenzialitĂ  di incremento valore mediante regolarizzazione e lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino agricolo (fabbricato rurale D/10) + terreni agricoli
• Superficie: magazzino sup. lorda 75,83 mq; struttura lamiera 42,40 mq; cortile 14,70 mq; terreni complessivi circa 12.404 mq
• Piano: terra / accesso indipendente
• Località: Tagliacozzo (AQ), località Sfratati, Via Sfratati snc
• Stato: parzialmente abusivo/irregolare rispetto a permessi; da regolarizzare; parti abitabili presenti
• Pertinenze: cortile esclusivo, autorimessa in lamiera, cinque particelle di terreno agricolo (vedi perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati economici asta: prezzo base €130.782,26; offerta minima €98.086,70 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €5.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti documentazione completa, chiarimenti sulle difformitĂ  e supporto per partecipare alla procedura.

I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.

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