Appartamento All'asta In Via Valeria Snc Tagliacozzo (AQ) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento e terreni.. TERRENO EDIFICABILE UBICATO A TAGLIACOZZO (AQ) - VIA VALERIA SNC Trattasi di un terreno di proprietà del Sig. **** ******* **** sito nel centro storico alto del Comune di Tagliacozzo, in via Valeria snc, posto a sud della quinta edificata, costituente, insieme alla limitrofa 6 .1.4.a.6.a.0.b.5.e.b.5.f.b.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.Z.U.M.I.R.I.D.t.m.i. particella 391 (oggetto di pignoramento), giardino di pertinenza dell abitazione (foglio 43, part. 388, sub 4, oggetto di pignoramento). L accesso al terreno avviene esclusivamente dall abitazione, in quanto la strada comunale confinante sul lato sud della particella, è posta a quota più bassa. Da un analisi della planimetria catastale allegata si evince che il terreno presenta una forma planimetrica rettangolare irregolare con giacitura acclive in direzione nord-sud ed è pieno di arbusti. Su di esso non insistono fabbricati. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi Istituto Vendite Giudiziarie Abruzzo sede di Avezzano LOTTO UNICO
TERRENO EDIFICABILE UBICATO A TAGLIACOZZO (AQ) - VIA VALERIA SNC Trattasi di un terreno di proprietà del Sig. **** ******* **** sito nel centro storico alto del Comune di Tagliacozzo, in via Valeria snc, posto a sud della quinta edificata, costituente, insieme alla limitrofa particella 392 (oggetto di pignoramento), giardino di pertinenza dell abitazione (foglio 43, part. 388, sub 4, oggetto di pignoramento). L accesso al terreno avviene da via Valeria attraverso un passaggio pedonale angusto e stretto posto in prossimità del civico n. 91. In particolare il terreno è raggiungibile tramite una scalinata caratterizzata da n. 5 gradini che, partendo da via Valeria, conduce ad un passaggio pedonale della larghezza variabile da 50 a 60 cm. e lunghezza di 5,20 metri. Da un analisi della planimetria catastale allegata si evince che il terreno presenta una forma planimetrica rettangolare irregolare con giacitura acclive in direzione nord-sud ed è pieno di arbusti. Su di esso non insistono fabbricati. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi Istituto Vendite Giudiziarie Abruzzo sede di Avezzano
APPARTAMENTO UBICATO A TAGLIACOZZO (AQ) - VIA VALERIA SNC Trattasi di un immobile adibito ad abitazione di proprietà del Sig. **** ******* **** posto all’interno di un aggregato edilizio sito nel centro storico alto del Comune di Tagliacozzo, in via Valeria snc. L immobile è distribuito su due livelli sottostrada con ingresso posto in un passaggio chiuso e coperto, in comune con altre unità immobiliari, raggiungibile tramite una scalinata situata nei pressi del civico n. 95. Quest ultima è caratterizzata da n. 5 gradini con alzata pari a 20 cm., ha una larghezza variabile da 95 a 105 cm. ed una lunghezza di 6,20 metri. Il passaggio comune a fondo cieco, chiuso con un cancelletto in legno con retina centrale e coperto da una volta a botte con altezza in chiave variabile da 2,20 a 3,15 metri, ha una larghezza variabile da 1,30 a 1,40 metri, una lunghezza di 6,90 metri e disimpegna su n. 4 unità immobiliari, compresa quella oggetto di pignoramento. Al primo piano sottostrada (PS1) è posto un vano ad uso soggiorno-letto, mentre al secondo piano sottostrada (PS2), raggiungibile mediante una scala interna in legno a rampa unica, risultano una cucina ed un bagno cieco. La cucina è dotata di una porta che consente l’accesso al giardino di pertinenza dell’abitazione (particelle 391 e 392 anch esse oggetto di pignoramento). L immobile è inserito in un contesto residenziale e dista circa 2 Km. dalla piazza principale del paese (Piazza Duca degli Abruzzi) raggiungibile percorrendo prima via Valeria fino alla “Porta Valeria” e poi via Cappadocia. Lo stesso si trova in totale stato di abbandono ed in pessimo stato di manutenzione e conservazione. La zona è priva dei servizi di prima necessità (generi alimentari, macellerie, forni, bar, tabaccai, etc…) e dei parcheggi. Sono invece presenti gli impianti a rete quali luce, fogna, acqua e gas. L immobile, precedentemente adibito a cantina, è stato abusivamente trasformato in abitazione e poi regolarizzato con Permesso di Costruire in sanatoria n. 93/C/98 del **********. La sua superficie utile è di 32,60 mq il solaio del secondo piano sottostrada (PS2) è in legno caratterizzato da travetti di sezione cm. 8 x 8 posti ad interasse di 50 cm. sormontati da doghe in legno delle dimensioni di cm. 8 x 130 in corrispondenza del vano scala, delle dimensioni di cm. 70 x 190, risultano n. 4 pilastrini sempre in legno di sezione cm. 8 x 8. Il primo piano sottostrada (PS1) è coperto da una volta a botte ribassata in blocchetti di tufo con altezza massima in chiave di 2,80 metri ed altezza minima sull imposta dei lati corti di 0,70 metri. La struttura portante è in muratura di pietre calcaree legate 5 .1.4.a.6.a.0.b.5.e.b.5.f.b.**********.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.Z.U.M.I.R.I.D.t.m.i. con malta di calce e presenta spessori variabili da 60 ad 80 cm. Il tramezzo che divide la cucina dal bagno è in mattoni forati legati con malta cementizia dello spessore di cm. 10. La scala di collegamento tra il primo ed il secondo piano sottostrada è in legno caratterizzata da n. 10 alzate e n. 11 pedate poggianti su n. 2 correnti laterali. La pavimentazione al primo piano sottostrada (PS1) è in doghe di legno cm. 8 x 130, mentre al secondo piano sottostrada (PS2) è in mattonelle tipo cotto cm. 30 x 30 la porta di ingresso è in legno delle dimensioni di cm. 80 x 173, le finestre sono in legno con vetro doppio delle dimensioni di cm. 120 x 100, la porta del bagno è in pvc color finto legno del tipo a soffietto delle dimensioni di cm. 80 x 200, mentre la porta che dalla cucina consente l’accesso al giardino di pertinenza dell’abitazione (particelle 391 e 392 oggetto di pignoramento) è in alluminio con specchiatura centrale delle dimensioni di cm. 80 x 160. Le pareti interne sono intonacate al civile liscio e tinteggiate di colore bianco l impianto elettrico è in parte sottotraccia ed in parte esterno senza quadro, l impianto di illuminazione artificiale è posticcio in particolare il locale soggiorno-letto al primo piano sottostrada (PS1) è illuminato da una lampadina ad incandescenza appesa ad un gancio del soffitto ed alimentata da un filo di corrente sospeso (vedasi documentazione fotografica allegata), mentre l impianto di riscaldamento è assente. Il fornello della cucina è alimentato da bombole a gas. L’altezza utile interna al secondo piano sottostrada (PS2) è di 2,10 metri. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi Istituto Vendite Giudiziarie Abruzzo sede di Avezzano