Terreno All'asta In Traversa Strada 33 - 67059 Trasacco (AQ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigabile all'asta a trasacco

La proprietà è offerta all'asta come immobile all'asta: un ampio terreno agricolo pianeggiante, ideale per coltivazione e con accesso dalla Strada 33. Opportunità concreta per chi cerca un lotto agricolo vicino al centro di Trasacco (asta giudiziaria Trasacco).

Questo terreno di 9.190 mq si presenta con forma regolare e buone caratteristiche agronomiche: superficie vasta e sfruttabile, raggiungibile tramite un passaggio già esistente dalla Traversa Strada 33. È presente un canale irriguo che valorizza l’appezzamento rendendolo immediatamente utilizzabile per coltivazioni che richiedono approvvigionamento idrico. La destinazione urbanistica è Zona Agricola E1 (ex alveo del Fucino), quindi perfetto per uso agricolo ma con vincoli specifici derivanti dalla normativa locale.

Lo stato d’uso è libero, seppur coltivato dall’attuale possessore; nella cronistoria risulta che il terreno è in possesso con patto di riservato dominio collegato ad un vincolo trentennale legato all’Ente per la valorizzazione del territorio del Fucino — elemento da valutare in fase di offerta. Si segnala inoltre che sul bene grava una formalità: pignoramento trascritto il 09/01/2019 (vedere perizia per dettagli). La vendita non è soggetta a IVA. Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 73.520,00.

Punti di forza: ampia superficie coltivabile, canale irriguo esistente, accesso diretto dalla Strada 33 e posizione a ridosso del paese che facilita logistica e collegamenti. Controindicazioni da considerare: vincolo di patto di riservato dominio e la trascrizione del pignoramento — entrambi dettagli presenti nella documentazione ufficiale.

La zona: il terreno è a ridosso del centro di Trasacco (AQ), ben collegato alle vie locali e vicino ai servizi del paese. Posizione comoda per operatori agricoli e per chi cerca terreni produttivi nella valle del Fucino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 9.190 mq
• Piano: terreno, accesso da Traversa Strada 33
• Località: Trasacco (AQ) - Traversa Strada 33
• Stato: libero (coltivato dall'esecutato)
• Pertinenze: canale irriguo presente, passaggio di accesso esistente
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile
• Destinazione urbanistica: Zona Agricola E1 (ex alveo del Fucino)
• Formalità: pignoramento trascritto 09/01/2019 (importo indicato in perizia)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 73.520,00
• Vendita soggetta a IVA: no

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