Appartamento All'asta In Via Romana 51 (già 35) - 19020 Bolano (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di avere la casa dei tuoi sogni a un prezzo incredibile? Questa è la tua occasione! Una bellissima proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di La Spezia. L'offerta minima è di soli 99172.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così spaziosa e ben tenuta. Il delegato alla vendita e custode Manuela Capaccioli sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio.

Si tratta di un appartamento al piano attico con sovrastante lastrico solare in proprietà esclusiva, situato in Bolano (La Spezia) Via Romana n.51, frazione Ceparana, all'interno del complesso residenziale denominato "Le Poste" (edificio B). L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza, oltre al lastrico solare di pertinenza esclusiva. La superficie esterna lorda dell'appartamento è di circa mq 112, oltre al balcone di mq. 4, la terrazza al piano di circa mq. 66 ed il lastrico solare di mq. 140. La terrazza è parzialmente interessata da una struttura in legno, autorizzata come pergolato, con copertura trasparente (superficie di circa mq. 25). L'immobile ha quattro piani fuori terra ed un piano interrato dove sono ubicati i posti auto condominiali sotto porticato. Lo stato di conservazione e manutenzione è superiore alla media, ma l'immobile necessita di certificazione energetica e la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti manca. In perizia si rileva che la copertura del pergolo è non conforme e non regolarizzabile e si prevede lo smontaggio e l'asportazione parziale della lastra di copertura con un costo di € 500,00 che rimarrà a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati.

Il comune di Ceparana si trova nell'entroterra dello Spezzino, al confine tra Liguria e Toscana. Il territorio è caratterizzato da terrazzamenti per la coltivazione agricola, uliveti e boschi di castagni, lecci e olmi. Si trova in una posizione dominante sulla confluenza dei fiumi Vara e Magra. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.86 km), poste (0.02 km), scuola (2.04 km), banca (3.61 km), bancomat (3.82 km), bar (2.49 km), fermata autobus (0.24 km), siti storici (0.16 km). Non perdere questa occasione unica, contatta Manuela utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco e fai un'offerta per la casa dei tuoi sogni!