Terreno All'asta In Localita' Montebello Di Mezzo Snc - 19020 Bolano (SP) - LOTTO 1

Descrizione

Vendesi immobile situato in Località Montebello di Mezzo, a Bolano (SP), tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di La Spezia. L'offerta minima richiesta è di 4000.00 €. La vendita è delegata ad Alessandro Cardosi e la custodia dell'immobile è affidata alla Sove Srl Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale della Spezia. Per qualsiasi informazione o chiarimento, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti.

L'immobile è composto da due lotti distinti. Il primo lotto è un'area urbana di 266 mq di piena proprietà, situata nel foglio 2 particella 1717 del catasto fabbricati. Confina con le particelle 1135, 107 (corpo B del Lotto 1), 1637 (strada comunale) e 1133. Il secondo lotto è un terreno agricolo di 760 mq di piena proprietà, situato nel foglio 2 particella 107 del catasto terreni. Il terreno è accessibile direttamente dalla strada comunale e confina con le particelle 1717 (corpo A della perizia), 1135, 1156, 818, strada comunale, 1637 (strada comunale). Il terreno è distribuito su più livelli ed è interessato da un'edificazione promiscua, realizzata senza titolo edilizio, costituita da una serie di locali consequenziali, ad un piano fuori terra, formati da materiali eterogenei. Tali manufatti precari, in stato di totale abbandono, risultano coperti, in parte, da lastre, apparentemente, di eternit. La superficie della particella risulta, nello stato di fatto, occupata dalla viabilità comunale per una fascia di terreno estesa lungo lo sviluppo lineare del confine sud; detta occupazione non è stata oggetto di regolarizzazione ai fini dell'esproprio. Il reddito agrario del terreno è di 2,75 €, mentre il reddito dominicale è di 3,93 €.

Il comune di Ceparana si trova nell'entroterra dello Spezzino, al confine tra Liguria e Toscana. Il territorio è caratterizzato da terrazzamenti per la coltivazione agricola, uliveti e boschi di castagni, lecci e olmi. La posizione del comune è dominante sulla confluenza dei fiumi Vara e Magra. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.12 km), poste (2.04 km), scuola (3.45 km), banca (6.02 km), bancomat (6.27 km), bar (4.5 km), fermata autobus (1.12 km), siti storici (2.61 km).