Terreno All'asta In Via Antica Romana Brugnato (SP) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto angolare con rampa di accesso all'asta a Brugnato

Questo box auto viene proposto all'asta: ideale per chi cerca un posto sicuro e coperto in centro paese, con accesso comodo da rampa carrabile. Opportunità trasparente su immobile libero e pronto per acquisizione tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di un box posto al piano seminterrato di un complesso di recente realizzazione in via Antica Romana, in posizione angolare. Superficie commerciale 25,00 m² (superficie utile interna 22,00 m²), altezza interna 2,40 m. Interni con finiture comuni (pavimento in battuto di cemento, pareti in calcestruzzo armato). Il box è dotato di utenza elettrica individuale e il piano interrato è servito da pompe drenanti antiallagamento installate dopo gli eventi del 2011.

L'unità è accessibile mediante rampa carrabile e collegabile alle parti comuni tramite vano scale/ascensore. Al momento del sopralluogo i portelloni metallici risultavano rimossi a seguito dei danni subiti dall'alluvione del 2011 e sono presenti danneggiamenti ai telai delle porte ancora da riparare: punto da considerare per chi acquista. L'immobile risultava libero alla data del rilievo.

Punti di forza: posizione angolare all'interno dell'autorimessa, utenza elettrica autonoma, presidio di drenaggio antiallagamento. Trasparenza sugli interventi necessari: minimi lavori di ripristino portelloni/telai per rendere il box pienamente funzionale. Opportunità valida per uso privato o come investimento per locazione/cessione di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box auto (autorimessa)
• Superficie: 25,00 m² (sup. commerciale) — 22,00 m² (sup. utile interna)
• Piano: seminterrato (piano 1S), accesso da rampa carrabile
• Località: Brugnato (SP), via Antica Romana 6
• Stato: finiture comuni; danni da alluvione 2011 (portelloni rimossi, telai da riparare); libero
• Pertinenze: utenza elettrica individuale; impianto pompe drenanti antiallagamento a servizio dell’autorimessa
• Classe energetica: n.d.
• Valutazione perizia (indicativa): valore di mercato stimato nella perizia tecnica € 11.000 (piena proprietà)

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