Appartamento All'asta In Via A M Gianelli, 72, 19012 Carro Sp, Italia Carro, La Spezia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio residenziale d'epoca con deposito all'asta a carro

All'asta: intero fabbricato abitativo di impianto tradizionale, ideale per chi cerca ampi spazi in un piccolo centro ligure. Opportunità interessante per investimento abitativo o per chi desidera recuperare una casa d'epoca con pertinenza indipendente.

Si tratta di un edificio da cielo a terra di epoca secolare composto da due piani a destinazione abitativa oltre a un piano seminterrato a cantina. La parte abitativa comprende al piano terreno ingresso, cucina, bagno, tre camere e un poggiolo; al primo piano cinque camere; il seminterrato offre cinque locali finestrati ad uso cantina/locale di servizio. All'interno del lotto è inoltre compreso un deposito esterno, identificato dal civico 42 (categoria C2, 12 mq).

Punti di forza: ampia superficie abitabile (superficie catastale abitazione 221 mq) distribuita su più livelli che consente diverse soluzioni di ridistribuzione o frazionamento; deposito pertinenziale indipendente per uso garage/deposito o rimessa; immobile libero alla consegna, pronto per interventi di valorizzazione. Si segnala la presenza di A.P.E. n. 47901 (valida fino al 05/12/2033) e la vendita dell'intero lotto in via congiunta tra le procedure indicate nella perizia.

Contesto: ubicato in via Dott. A. Gianelli n. 72 nel Comune di Carro (SP), in un contesto di piccolo centro con viabilità comunale nelle vicinanze. Posizione tipica di paese, adatta a chi cerca tranquillità mantenendo accesso ai servizi locali.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile da cielo a terra (intera proprietà in vendita congiunta)
• Superficie: abitazione superficie catastale 221 mq; deposito pertinenziale 12 mq
• Piano: piano terra + primo piano residenziali; piano seminterrato (cantine)
• Località: Carro (SP), Via Dott. A. Gianelli n. 72
• Stato: immobile libero; edificio di epoca secolare (condizioni da verificare)
• Pertinenze: deposito esterno identificato civ. 42 (C2, 12 mq); poggiolo al piano terreno
• Classe energetica: A.P.E. n. 47901 (valida fino al 05/12/2033)

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