Appartamento All'asta In Via Aldo Moro 46 - 19020 Carrodano (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente all'asta a Carrodano con terrazze.

Scopri un'opportunità unica per vivere o investire nella suggestiva Carrodano: questa affascinante casa indipendente è ora disponibile all'asta, pronta a risplendere di nuova vita.

Questo immobile all'asta è un fabbricato d'epoca in pietra, che si estende su una superficie commerciale complessiva di 169,08 mq distribuiti su piano terra, primo e secondo. Composto da tre unità collegate internamente, offre spazi generosi e la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti distinti, ideale sia per una grande famiglia che per un investimento turistico-ricettivo.

Il subalterno 1, al piano terra, include quattro pratiche cantine. Salendo al primo piano, si rivelano un ampio soggiorno con due camere da letto e una cucina sopraelevata, da cui si accede a una vasta terrazza con vista sul verde, perfetta per momenti di relax. Un bagno, accessibile dalla cucina, completa questa prima sezione, con finiture che richiamano lo stile degli anni '70 e affascinanti elementi originali come le pianelle in cotto.

Il subalterno 2, accessibile tramite la scala interna, offre al piano terra ulteriori cantine e al secondo piano due camere e vani sottotetto mansardati con altezze variabili. Da qui, un terrazzo su Via Moro aggiunge uno sfogo esterno. L'edificio, nonostante necessiti di interventi, vanta elementi architettonici interessanti come travi in legno e una facciata esterna in discrete condizioni, con finestre e persiane recentemente sostituite.

Questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con carattere. Le necessarie opere di ristrutturazione per conformare gli impianti e alcune altezze interne, così come il rifacimento delle facciate interne, sono un investimento che può trasformare questa proprietà in una dimora esclusiva o in una struttura ricettiva di pregio, nel cuore della Liguria.

Situata nel cuore del centro storico di Mattarrana, una tranquilla frazione di Carrodano, l'immobile gode di una posizione privilegiata in un'area prevalentemente pedonale. La vicinanza al casello autostradale (5 km) e a rinomate località come le Cinque Terre e il Laghetto di Mattarana, rende la zona ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, con servizi essenziali a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 169,08 mq commerciali
• Piano: Terra, Primo, Secondo
• Località: Mattarrana, Carrodano (SP)
• Stato: Da ristrutturare
• Pertinenze: Cantine, Terrazze, Soffitte
• Classe energetica: E (135,71 KWh/m²/anno)

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