Appartamento All'asta In Via Xv Febbraio 1945 27/a - 19020 Follo (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento situato in zona residenziale di Follo (SP), a pochi chilometri da La Spezia. L'immobile sarà oggetto di asta presso il Tribunale di La Spezia. Offerta minima richiesta: 87000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare l'agenzia incaricata.

L'appartamento è una piena ed intera proprietà al piano 1 di un edificio residenziale sito in Via XV Febbraio 1945 n. 27/A a Follo (SP). Ha una superficie calpestabile di 52,34 mq e comprende un soggiorno con cucina, due camere, un locale servizi igienici e un disimpegno. Ci sono anche due balconi, entrambi della superficie di 3,92 mq, e una soffitta non abitabile collegata tramite scala interna. La proprietà include anche una cantina al piano primo sottostrada della superficie utile di 4,4 mq.L'altezza del soffitto dell'appartamento è di 2,70 m, mentre la cantina ha un'altezza di 2,40 m. La soffitta ha una superficie di circa 63,6 mq e l'altezza del soffitto varia da 2,10 m nel punto più interno a 30 cm sui lati. La superficie commerciale dell'intera proprietà è di 79,81 mq, e la soffitta contribuisce limitatamente alla superficie di 7,81 mq.L'appartamento è identificato catastalmente al NCEU del Comune di Follo al Foglio 28 particella 1085 subalterno 6, categoria A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 75 mq, rendita 397,41 Euro. La superficie totale escluse le aree scoperte ammonta a 73 mq.La proprietà include anche un posto auto scoperto di uso esclusivo nella corte condominiale, identificato catastalmente al NCEU del Comune di Follo al Foglio 28 particella 1085 sub.26, categoria C/6, classe 1, consistenza 12 mq, rendita 12,39 Euro.L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi famigliari. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile sono di € 700,00, con millesimi condominiali pari a 67,87. Non ci sono spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute, ma ci sono spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia per un importo di € 694,00.Infine, è importante notare che dall'atto di acquisto dell'immobile pignorato risulta che l'accesso dalla strada provinciale avviene attraverso la strada insistente sull'area identificata con la particella 1101, sulla quale è costituita una servitù di passaggio pedonale e carraio a favore delle unità abitative ricomprese nel fabbricato identificato con la particella n.1085. Le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria della suddetta strada sono ripartite per i 2/3 a carico delle unità immobiliari costituenti il fabbricato individuato al Foglio 28 mappal.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.89 km), poste (1.89 km), scuola (1.89 km), banca (0.21 km), bancomat (0.21 km), bar (2.42 km), fermata autobus (1.89 km), siti storici (1.89 km).