Appartamento All'asta In Via Della Resistenza, 100, 19020 Piana Battolla Sp, Italia - Follo (SP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento semi-indipendente con corte all'asta a Follo

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una porzione di casa in contesto residenziale tranquillo vicino a Piana Battolla. Ideale per chi cerca spazi ampi e un accesso indipendente con giardino privato.

Si tratta di un appartamento semi-indipendente composto dalla porzione al primo piano e da parte al piano terra. Il piano primo è suddiviso in 5 vani (soggiorno, cucina, studio, due camere e servizio) con balcone d’ingresso e accesso tramite scala esterna di proprietà. Al piano terra è presente una corte pertinenziale adibita a giardino di forma triangolare (catastalmente sub.19, area urbana mq 132).

Costruito tra il 1992 e il 1995, l’immobile dispone di certificato di abitabilità rilasciato il 30/03/1994. In perizia è segnalata una lieve difformità catastale/urbanistica relativa alla planimetria e una non indicazione delle certificazioni di conformità impianti e dell’APE: si raccomanda di valutare tali aspetti prima dell’acquisto. L’immobile è attualmente occupato dagli eredi.

Punti di forza: accesso semi-indipendente, ampi ambienti (6 vani catastali), corte/giardino privato, posizione in contesto residenziale vicino ai servizi locali. Questo appartamento all'asta rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto che per investimento, con margini di personalizzazione.

Zona e servizi: ubicato in Via della Resistenza n.100 nel Comune di Follo (SP), in un contesto residenziale a breve distanza dalla località Piana Battolla e dai principali servizi comunali e viari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale semi-indipendente
• Superficie: consistenza catastale 6 vani; corte pertinenziale mq 132 (catasto)
• Piano: porzione primo piano con parte al piano terra; accesso da scala esterna privata
• Località: Via della Resistenza n.100, Follo (SP)
• Stato: occupato da eredi; abitabilità rilasciata 30/03/1994; segnalate lievi difformità catastali/urbanistiche; certificazioni impianti e APE non indicate in perizia
• Pertinenze: corte pertinenziale adibita a giardino triangolare (sub.19)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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