Terreno All'asta In Via Della Resistenza, 19020 Piana Battolla Sp, Italia - Follo (SP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile con progetto approvato all'asta a Follo

Situazione rara sul mercato: terreno edificabile in vendita all'asta, con progetto approvato e posizione residenziale vicino al centro di Piana Battolla. Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta su cui realizzare una casa indipendente su misura.

Il lotto è un terreno incolto di forma trapezoidale, catastalmente Foglio 8 particella 141 (qualità seminativo arborato), superficie complessiva 4 are e 90 centiare (circa 490 m²). Ricade in zona AI del PUC (ambiti interstiziali/marginali) con indice edificabilità 0,40: la superficie edificabile teorica è di circa 196 m²; è presente un progetto approvato che velocizza l’avvio dei lavori. Il terreno è attualmente in uso dagli eredi del fallito e conforme all’estratto di mappa catastale.

Punti di forza: progetto approvato che riduce tempi autorizzativi, ubicazione residenziale vicina al centro storico di Piana Battolla e buona esposizione grazie alla forma del lotto. Criticità da considerare: disponibilità attuale in uso agli eredi; consigliata verifica urbanistica e progettuale prima dell’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: inserito in un contesto residenziale tranquillo a Follo (SP), comodo ai servizi del paese e alle vie di collegamento locali. Ideale per chi cerca una soluzione da costruire vicino al centro ma in posizione riservata.

Prezzo base di vendita € 38.000 (offerta minima € 28.500). Gara telematica: leggere la documentazione di perizia e le condizioni di vendita per partecipare correttamente all’asta giudiziaria a Follo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile con progetto approvato
• Superficie: 4 are e 90 centiare (circa 490 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Via Della Resistenza, Piana Battolla – Follo (SP)
• Stato: terreno incolto, in uso dagli eredi
• Pertinenze: progetto approvato; ricadente in zona AI (PUC) con indice edificabilità 0,40
• Classe energetica: non applicabile

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