Appartamento All'asta In Via Gio Batta Casoni 29 - 19100 La Spezia (SP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale ristrutturato con balcone all'asta a la spezia

Un'opportunità all'asta per chi cerca un appartamento compatto e pronto da abitare o da mettere a reddito. Questo bilocale all'asta, al terzo e ultimo piano, offre un equilibrio ideale tra comfort e contenimento dei costi.

L'unità abitativa (superficie commerciale 37,80 mq) è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; la camera si affaccia su un balcone che guarda Via Giò Batta Casoni. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007 (nuovi infissi, rifacimento impianti, risanamento intonaci) e si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Punti di forza: stabile di piccole dimensioni con parti comuni rinnovate (facciate, balconi e tetto oggetto di manutenzione straordinaria nel 2024), ambiente luminoso grazie alla posizione in sommità e al balcone, impianti aggiornati. Nota importante: al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato senza titolo opponibile alla procedura.

Situato nel quartiere La Scorza, in Via Giò Batta Casoni, la posizione è tipica di una zona residenziale consolidata della città, comoda per i servizi di quartiere e l'accesso alle vie cittadine principali. Le visite sono organizzate tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

Asta giudiziaria: vendita senza incanto (modalità sincrona mista) con data fissata per il 22/07/2026 ore 09:00 presso la Sala Aste del Tribunale di La Spezia. Prezzo base d'asta €59.000, offerta minima ammessa €44.250. Informazioni e documenti disponibili nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) in unità di civile abitazione
• Superficie: 37,80 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (ultimo) – accesso tramite scala condominiale, senza ascensore
• Località: La Spezia, Via Giò Batta Casoni 29, quartiere La Scorza
• Stato: buone condizioni; ristrutturazione interna 2007; parti comuni esterne oggetto di lavori straordinari nel 2024
• Pertinenze: balcone; immobile occupato senza titolo al momento del sopralluogo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 31 particella 71 sub. 7 – cat. A/3 – consistenza 3 vani – rendita €278,89

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