Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo 128 - 19100 La Spezia (SP) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 attico luminoso con terrazzo coperto all'asta a la spezia

Un attico spazioso e luminoso inserito in contesto residenziale: un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi esterni nel cuore del quartiere Mazzetta. L'immobile viene proposto all'asta e offre una distribuzione interna funzionale e grandi terrazze coperte che ampliano la vivibilità.

L'appartamento all'asta è un attico di 141,00 m² commerciali posto al quinto piano dell'edificio. L'unità è composta da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno/sala, tre camere da letto, un servizio igienico, ripostiglio, un ampio terrazzo coperto e un balcone; completa la proprietà una cantina al piano terra. L'immobile è di tipo economico e al momento risulta abitato; lo stato di conservazione è medio, con finiture coerenti alla tipologia.

Tra i punti di forza: la generosa metratura e la presenza di terrazzo coperto che rendono l'attico vivibile anche all'esterno; la disposizione interna con ambienti ampi e separati consente facili personalizzazioni; la cantina rappresenta una pratica pertinenza per deposito. Si segnala la presenza di alcune difformità edilizie riscontrate in perizia (apertura di porta interna nel soggiorno) e la necessità di verifiche catastali/impiantistiche per la regolarizzazione.

La zona Mazzetta di La Spezia è servita e ben collegata: a breve distanza servizi di vicinato, trasporti e collegamenti urbani. L'immobile è inserito in un edificio realizzato negli anni '60 e si trova in un contesto urbano consolidato, comodo alla rete dei servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (attico)
• Superficie: 141,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 5° (attico)
• Località: La Spezia, Via Ugo Foscolo 128 - quartiere Mazzetta
• Stato: abitato, conservazione media (tipo economico)
• Pertinenze: ampio terrazzo coperto, balcone, cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Anno edificio: immobile costruito nel 1963
• Note: difformità edilizie rilevate e da regolarizzare (vedi perizia)

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