Ufficio All'asta In Via Xxiv Maggio 6 - 19100 La Spezia (SP) - LOTTO 2

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile commerciale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di La Spezia e il delegato alla vendita e custode è Davide Giovannoni. L'offerta minima per questo immobile è di 205500.00 €. Per qualsiasi chiarimento o dubbio, il custode è facilmente contattabile utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un appartamento ad uso ufficio situato al terzo piano di un edificio di sette piani fuori terra, sito in Via XXIV Maggio 6 a La Spezia. La superficie commerciale dell'appartamento è di 184,44 mq ed è composto da sei locali, un servizio igienico e tre balconi. Inoltre, al settimo piano è presente un locale ad uso soffitta/archivio. L'immobile è identificato catastalmente con il foglio 37 particella 63 subalterno 33, zona censuaria 1, categoria A/10, classe 3, consistenza 7 vani e rendita di 3.759,81 Euro. La superficie catastale risulta di mq 182 e l'immobile è coeso ai lati con un mappale, al vano scala comune, all'aria su piazzale del Marinaio e all'aria su Via XXIV Maggio, sotto e sopra con il mappale 63. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,45 ml. L'edificio è stato costruito nel 1821 e sono state rilevate alcune difformità, regolarizzabili mediante SCIA in sanatori, relative alla demolizione di una tramezza o mancata realizzazione rispetto alla concessione edilizia e alla dimenticanza di rappresentazione grafica in planimetria allegata alla concessione edilizia di un terrazzo sempre esistito. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. L'immobile è attualmente occupato da terzi in forza di titolo non opponibile alla procedura.

La provincia della Spezia ha un territorio geograficamente vario, con montagne e colline, ma senza pianure rilevanti, come molte altre province liguri. Ci sono anche molte forme antropiche che modificano il territorio. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.13 km), poste (0.33 km), scuola (0.8 km), banca (0.36 km), bancomat (0.35 km), bar (0.11 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.06 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e di grande valore!