Appartamento All'asta In Localita' Luni, Casano, Via Granchia 7 - 19034 Ortonovo (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile residenziale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di La Spezia e il delegato alla vendita e custode è Monica Bruschi. L'offerta minima per questo immobile è di 287250.00 €. Per qualsiasi chiarimento o dubbio, il custode è facilmente contattabile utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è una villa singola situata a Luni, via Granchia 7, nella frazione di Casano. La superficie commerciale dell'immobile è di 281,16 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato comprende locali tecnici e di servizio, un'autorimessa e una porzione adibita a locale pranzo-cucina e servizio igienico. Il piano rialzato è residenziale ed è composto da un ampio soggiorno, ingresso/disimpegno, locale armadi, n. 2 camere, un locale servizi igienici ed il vano scale. Al piano terra si trovano anche due terrazze, una sul lato nord-ovest con accesso dal soggiorno di 21,08 mq e l'altra sul lato sud-est di 14,72 mq a cui si accede da una camera. La superficie netta complessiva ammonta a 128,45 mq e l'altezza interna è di 2,70 m. Il piano sottotetto (piano mansarda) è composto da un ampio locale di 57,52 mq con un locale servizi igienici di 6,60 mq. Dal locale si accede ad un piccolo terrazzo a tasca di 3,6 mq che affaccia a sud-ovest. L'altezza interna segue il profilo della falda del tetto per cui varia da 2,45 m al colmo a 1,35 m sui lati esterni. L'immobile è dotato di un ampio giardino pertinenziale.

Il centro storico di Ortonovo si trova su una collina che si affaccia sulla piana del fiume Magra. Gran parte del territorio circostante è disabitato, ad eccezione dei borghi di Nicola e Annunziata, che si trovano nelle zone collinari. La sommità della collina a sud-est ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare di Monticelli, coltivata ma quasi disabitata. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (0.49 km), scuola (3.44 km), banca (3.13 km), bancomat (3.79 km), bar (2.13 km), fermata autobus (2.44 km), siti storici (1.4 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e di grande valore!