Appartamento All'asta In Via Roma 62 - 19025 Portovenere (SP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casetta su due piani con terrazza all'asta a Portovenere

Questa caratteristica casetta bifamiliare, proposta all'asta, si trova nel cuore de "Le Grazie" di Portovenere: un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con spazi esterni e sviluppo su due livelli. Posizionata in Via Roma, offre una soluzione abitativa indipendente con ingresso autonomo e buona luminosità.

L'immobile è disposto su piano terra e primo, collegati da scala interna, per una superficie commerciale di circa 102,18 mq (superficie utile circa 84,5 mq; altezza interna 2,70 m). Al piano terra si trovano ingresso/disimpegno, cucina e soggiorno; al piano primo disimpegno, bagno, piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale e due camerette (una delle quali non soddisfa la superficie minima prevista in campo igienico-sanitario). L'immobile dispone inoltre di balcone e terrazza a livello.

Punti di forza: la posizione sulle Vie storiche delle Grazie a Portovenere e la presenza di terrazza e balcone che ampliano gli spazi vivibili. Pertinenza esclusiva: corte retrostante che però è trasferibile solo in parte poiché una porzione ricade su particelle di terzi non pignorate; è esclusa dalla vendita una piccola porzione del piano terra (fondo di proprietà di terzi). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è libero al rilascio.

Contesto e servizi: ubicato nel borgo delle Grazie, a breve distanza dal mare e dai servizi locali di Portovenere (attività commerciali, collegamenti turistici e marittimi). La posizione è adatta sia per uso residenziale che per chi cerca una seconda casa in contesto marino di pregio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casetta su due piani di civile abitazione (unità singola)
• Superficie: commerciale circa 102,18 mq; superficie utile circa 84,5 mq; altezza interna 2,70 m
• Piano: piano terra e primo collegati con scala interna
• Località: alle Grazie di Portovenere (SP), Via Roma n. 62
• Stato: libero; vendita in procedura esecutiva nello stato di fatto e di diritto (senza garanzia per vizi)
• Pertinenze: balcone, terrazza a livello, corte retrostante parzialmente parte della consistenza venduta (porzioni su particelle di terzi escluse)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e dettagli.