Appartamento All'asta In Santo Stefano Di Magra (SP) - LOTTO 32704

Descrizione

🏡 Monolocale con terrazzi, box e posto auto all'asta a Santo Stefano di Magra

Sogni una nuova casa con tutte le comodità a un prezzo vantaggioso? Scopri questo affascinante immobile all'asta, un'opportunità unica per vivere nel cuore di Santo Stefano di Magra con tutti i servizi a portata di mano.

Situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale a Santo Stefano di Magra, questo monolocale offre circa 86 mq lordi di spazio abitativo e terrazzi. L'appartamento è attualmente da completare nelle finiture interne, negli impianti e nei sanitari, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si apre su una zona cottura ben definita e prosegue nella zona giorno con uscita su uno dei due terrazzi panoramici. Una scala interna conduce alla sovrastante volumetria sottotetto di circa 83 mq, attualmente non residenziale ma con grande potenziale. Completano la proprietà una comoda cantina, un pratico box auto e un posto auto scoperto.

Goditi la piacevole vista sulla piazza interna e sulle colline di Ponzano dai terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio, parte del "Parco del Ghiaretolo", è servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, inclusa l'area seminterrata dove si trovano cantine e box.

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi e investire in una zona in crescita. Si segnala che l'immobile richiede alcuni interventi di regolarizzazione urbanistica e completamento delle finiture, offrendo all'acquirente l'opportunità di valorizzare a pieno l'investimento. Il box auto e il posto auto scoperto, entrambi pertinenziali, non potranno subire modifiche di destinazione d'uso né essere ceduti separatamente dall'abitazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Monolocale con sottotetto, terrazzi, cantina, box auto e posto auto scoperto
• Superficie: Abitazione catastale 101 mq (lorda abitativa con terrazzi 86,40 mq)
• Piano: Secondo piano con sottotetto collegato
• Località: Santo Stefano di Magra (SP), frazione Ponzano, località Madonnetta
• Stato: Da completare e regolarizzare urbanisticamente
• Pertinenze: Due terrazzi (uno coperto), sottotetto, cantina, box auto, posto auto scoperto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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