Appartamento All'asta In Santo Stefano Di Magra (SP) - LOTTO 32703

Descrizione

🏡 Bilocale con corte privata e ampie pertinenze all'asta a Santo Stefano di Magra

Un'occasione imperdibile ti attende a Santo Stefano di Magra: un accogliente bilocale con ampie pertinenze, proposto all'asta. Scopri il potenziale di questa proprietà in un contesto residenziale sereno e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa.

L'appartamento, sito al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale che conduce alla camera da letto, dotata di un bagno privato. È da notare che la finestra della camera necessita di essere ripristinata a porta-finestra per una piena conformità igienico-sanitaria.

Gli interni vantano una pavimentazione continua in piastrelle ceramiche 30x30 cm, serramenti in legno e porte interne scorrevoli a scomparsa, elementi che conferiscono un tocco moderno. Sebbene l'abitazione sia in buone condizioni generali, presenta leggere tracce di umidità su alcune pareti e sul portico esterno, piccoli dettagli facilmente gestibili per personalizzare al meglio la tua futura casa all'asta.

Il soggiorno si affaccia su un comodo porticato che immette direttamente nella corte pertinenziale privata, completamente lastricata, di circa 21 mq, un vero plus per godere di momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, troviamo un box auto di 17 mq, una cantina di 14 mq e un posto auto scoperto, ideali per ogni esigenza di spazio e comodità. Le pertinenze al piano seminterrato sono accessibili anche tramite ascensore condominiale.

L'immobile si trova nel complesso residenziale "Parco del Ghiaretolo", nella tranquilla località Madonnetta, frazione Ponzano. Il complesso, composto da palazzine di tre piani e ampie zone verdi, offre anche una piazza interna ad uso pubblico con giochi per bambini, ideale per famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Bilocale con corte, box auto, cantina e posto auto
• Superficie: Abitazione circa 54,50 mq (lordi), Corte 21 mq, Box auto 17 mq, Cantina 14 mq
• Piano: Appartamento piano terra, Box e Cantina piano seminterrato
• Località: Santo Stefano di Magra (SP), fraz.ne Ponzano
• Stato: Buone condizioni generali (con alcune piccole criticità da gestire)
• Pertinenze: Corte privata, porticato, box auto, cantina, posto auto scoperto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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