Attivita Commerciale All'asta In Santo Stefano Di Magra (SP) - LOTTO 32718

Descrizione

🏡 box auto con cantina pertinenziale all'asta a santo stefano di magra

All'asta: opportunità per chi vive nel complesso Parco del Ghiaretolo di aggiudicarsi un box auto con cantina pertinenziale, ideale come posto auto coperto e locale di deposito aggiuntivo. Lotto riservato esclusivamente ai proprietari di almeno un'unità abitativa del medesimo complesso.

Ampio box auto (superficie lorda circa 19 mq) al piano primo sotto strada, corredato da cantina pertinenziale di circa 10 mq nel seminterrato dell'edificio F. Entrambi i locali risultano sgombri e verranno consegnati liberi da persone e cose. L’autorimessa comune è accessibile e gli impianti condominiali (ascensori) raggiungono il piano seminterrato; il box è sovrastato da un’area scoperta di uso pubblico mentre la cantina è ubicata nel sottosuolo dello stabile.

Punti di forza: soluzione pratica per parcheggio e deposito in un complesso residenziale organizzato con aree esterne, piazza centrale e servizi condominiali. Vincolo di pertinenzialità: a seguito di atto unilaterale d’obbligo il box non può essere venduto separatamente e la partecipazione all’asta è riservata ai soli proprietari di unità abitative del Parco del Ghiaretolo (fraz. Ponzano, località Madonnetta). Valori di perizia: box €12.100, cantina €2.700; prezzo base lotto €14.800, offerta minima €11.100.

Contesto: il complesso residenziale si trova in Via G. Spadoni (civici 10–20) a Santo Stefano di Magra, in una zona che offre spazi comuni attrezzati e viabilità interna pedonale. La posizione è comoda per chi risiede nelle palazzine del Parco e cerca un posto auto protetto con deposito privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto + cantina pertinenziale (vendita all'asta)
• Superficie: box ~19 mq (superficie lorda); cantina ~10 mq (superficie lorda)
• Piano: primo sotto strada (box); cantina al piano seminterrato (ed. F) – ascensore fino al seminterrato
• Località: Parco del Ghiaretolo, fraz. Ponzano (località Madonnetta), Santo Stefano di Magra (SP) – Via G. Spadoni s.n.c.
• Stato: locali sgombri, privi di particolari finiture, venduti nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: pertinenzialità gravante sul box (non vendibile autonomamente) — partecipazione riservata ai proprietari di almeno un’unità abitativa del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulle condizioni di partecipazione riservata ai condomini? Contattaci per tutte le informazioni.