Cantina All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 cantina compatta con porta REI all'asta a sarzana

Questa cantina è proposta all'asta come opportunità pratica nel cuore di Sarzana: ideale come deposito, archivio o spazio di servizio per attività vicine. L'unità fa parte di una procedura giudiziaria e viene venduta all'asta — perfetta per chi cerca un investimento contenuto o uno spazio accessorio a pochi passi dai servizi.

La soluzione è un locale di deposito (cantina) di 8,11 m² commerciali, posto al piano S2 con altezza interna di 257 cm. L'accesso avviene tramite porta REI a un'anta; il locale è privo di finiture e l'impianto elettrico non è attivo (cavi a vista). L'immobile è libero al momento del sopralluogo. L'edificio è di recente ristrutturazione (completato ristrutturazione 2024) e la cantina risulta censita C/2 (catasto foglio 41 partic. 594 sub. 53).

Tra i punti di forza: dimensioni contenute e costi d'ingresso ridotti, porta REI per maggiore sicurezza, ubicazione centrale con collegamenti e servizi a portata di mano. Occasione anche per professionisti o condomini che necessitino di spazio di deposito supplementare vicino al centro.

La zona è centrale e mista residenziale/commerciale: autobus a circa 100 m, stazione ferroviaria a 200 m e autostrada a 1 km; servizi come centro commerciale, cinema e palestra sono nelle vicinanze. Il porto di La Spezia dista circa 18 km. Si segnala la presenza di spese condominiali insolute indicate in perizia (informazione utile per la valutazione economica dell'acquisto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (C/2)
• Superficie: 8,11 m² (superficie commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Sarzana (Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57)
• Stato: libero; immobile privo di finiture, impianto elettrico non attivo
• Pertinenze: nessuna (accesso con porta REI)
• Classe energetica: non classificata / non indicata in perizia

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