Cantina All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina pratica con porta REI all'asta a sarzana

Questa piccola cantina di piano interrato rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Sarzana: ideale come deposito privato, magazzino o spazio per hobby, venduta tramite procedura esecutiva con valutazione chiara e documentata.

Il locale è un vano deposito di 8,45 m² situato al piano S2 (secondo piano interrato) con altezza interna di 257 cm. Struttura portante in cemento armato e tamponamenti in blocchi di calcestruzzo; l'unità è sprovvista di finiture ma dispone di impianto elettrico attivo e di accesso tramite porta REI a un'anta, che garantisce maggiore sicurezza. La planimetria è di forma trapezioidale; confina con altre cantine e con l’area di manovra condominiale.

Punti di forza: porta REI (sicurezza), struttura solida in cemento armato, impianto elettrico attivo e collocazione centrale comoda per raggiungere rapidamente il centro città. L’immobile risulta libero al sopralluogo, dunque immediatamente disponibile per chi intende partecipare all’asta. Si segnala la presenza di formalità esecutive nell’iter (pignoramento trascritto) che saranno gestite e cancellate dalla stessa procedura esecutiva; trasparenza su spese condominiali insolute indicate in perizia.

Contesto e servizi: l’unità si trova in un complesso centrale di Sarzana (via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57), area mista residenziale/commerciale ben servita. Collegamenti e servizi nelle vicinanze: fermata autobus a ~100 m, stazione ferroviaria a ~200 m, autostrada a ~1 km; parcheggi e servizi urbani facilmente accessibili. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a Sarzana con bassa manutenzione e uso immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito
• Superficie: 8,45 m² (consistenza commerciale)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Sarzana, via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57
• Stato: priva di finiture, impianto elettrico attivo, libera al sopralluogo
• Pertinenze: porta REI ad un'anta; accesso da parti comuni; confini con sub. 54, 56, area di manovra sub. 95
• Altezza interna: 257 cm
• Spese condominiali insolute (perizia): € 836,72
• Valore di mercato stimato in perizia: € 2.112,50
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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