Garage All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo spazioso con saracinesca zincata all'asta a sarzana

Questo box singolo viene proposto all'asta in posizione comoda e centrale a Sarzana: un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto coperto o un locale di deposito facilmente accessibile tramite rampa condominiale. L'immobile è libero e pronto per la vendita giudiziaria.

Il box è un locale carrabile di circa 21,9 m² (consistenza catastale 22 mq) posto al piano S2 dell'edificio. Si accede tramite saracinesca scorrevole in acciaio zincato; il vano è dotato di serratura manuale e di dispositivo elettrico (impianto elettrico generale delle parti non attivo). Strutturalmente l'autorimessa è in cemento armato con tamponamenti in blocchi di calcestruzzo e pavimentazione carrabile in cemento: soluzione robusta e senza finiture, pensata per uso pratico e duraturo.

Tra i punti di forza: posizione centrale con ottimi collegamenti (autostrada a 1 km, fermata autobus a 100 m e stazione ferroviaria a 200 m), accesso diretto dalla rampa di manovra condominiale e disponibilità immediata (immobile risultante libero al sopralluogo). Si segnala che sulla proprietà sono presenti formalità trascritte (ipoteca giudiziale e pignoramento indicate in perizia) che, secondo quanto riportato, saranno cancellate a cura della procedura esecutiva; inoltre alla data della perizia risultano spese condominiali scadute pari a € 2.582,73, informazioni importanti da considerare nell'offerta.

Contesto: il complesso è situato in un'area mista residenziale/commerciale di Sarzana, con servizi di quartiere nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti su gomma e ferrovia; il porto di La Spezia dista circa 18 km. L'edificio è stato realizzato nel 2011 e risulta ristrutturato nel 2024, caratteristica che accresce l'attrattiva complessiva dell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 21,91 m² (consistenza catastale 22 mq)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Sarzana (Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57)
• Stato: senza finiture, impianto elettrico parti non attivo, libero al sopralluogo
• Pertinenze: saracinesca scorrevole in acciaio zincato, serratura manuale ed elettrica, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata
• Note economiche: valore perizia indicativo € 26.292,00; spese condominiali insolute € 2.582,73; iscrizioni ipotecarie e pignoramenti segnalati e soggetti a cancellazione a cura della procedura

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