Cantina All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 locale deposito con porta REI all'asta a Sarzana

Un'occasione per privati e investitori: locale deposito (cantina) all'asta posto al secondo interrato di un edificio moderno nel centro di Sarzana. Spazio pratico e sicuro, ideale come deposito personale, archivio o per chi cerca un investimento a basso impegno.

Il locale si sviluppa su una superficie commerciale di 14,37 m² (Superficie Interna Lorda) e si raggiunge dal piano S2 tramite porta REI a un'anta. La struttura è in cemento armato con tamponamenti in blocchi di calcestruzzo; il vano è attualmente sprovvisto di finiture e l’impianto elettrico non è attivo (cavi a vista). Distribuzione interna libera e regolare, ideale per uso deposito o cantina.

Punti di forza: porta REI che garantisce maggiore sicurezza, struttura solida in cls. armato e posizione comoda all'interno del complesso condominiale. L'edificio è stato realizzato nel 2011 e ristrutturato nel 2024, il lotto è subito disponibile. Si segnala la presenza di spese condominiali scadute (€. 1.452,65) e la necessità di ripristinare l’impianto elettrico per uso attivo.

La posizione è centrale e servita: area mista residenziale/commerciale con servizi di quartiere a portata di mano. Collegamenti: autobus a circa 100 m, stazione ferroviaria a circa 200 m e autostrada a circa 1 km; La Spezia è a circa 18 km. Contesto comodo per chi cerca facilità di accesso e vicinanza ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito / cantina
• Superficie: 14,37 m² (SIL)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Sarzana (via Brigata Partigiana Ugo Muccini)
• Stato: privo di finiture, impianto elettrico non attivo, struttura in cemento armato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (confina con area condominiale sub.96 e garage sub.85)
• Classe energetica: non comunicata
• Valore di mercato stimato (perizia): €. 3.592,50

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