Cantina All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 cantina ampia sotto rampa all'asta a sarzana

Questa spaziosa cantina è proposta all'asta in posizione centrale a Sarzana: un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare come deposito, laboratorio o magazzino con comodo accesso e ampia superficie coperta.

La soluzione è una cantina/deposito di 57,15 m² (consistenza commerciale), posta al piano secondo sottostrada (piano S2) con accesso da porta REI. Si raggiunge attraversando un corridoio in discesa in prossimità dell'inizio della rampa carrabile: l'unità si sviluppa in gran parte al di sotto della rampa, con unico vano ampio e regolare, struttura in travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in blocchi di calcestruzzo. Lo spazio è consegnato privo di finiture e con impianto elettrico non attivo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interventi in base alle esigenze.

Punti di forza: metratura generosa rispetto alle classiche cantine, accesso pratico dalla rampa carrabile, porta REI a garanzia della sicurezza, posizione comoda all'interno del complesso condominiale. L'unità confina con garages e altri locali di servizio e risulta libera al momento del sopralluogo. Nella perizia tecnica il valore di mercato stimato è di € 2.381,44 (OMV) — informazione utile per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la cantina si trova nel complesso di via Brigata Partigiana Ugo Muccini, in zona centrale di Sarzana, con collegamenti a breve distanza (stazione e linee autobus) e comoda vicinanza a La Spezia. L'area è servita e il traffico è scorrevole; i portici e i marciapiedi esterni sono ad uso pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito
• Superficie: 57,15 m² (consistenza commerciale)
• Piano: secondo sottostrada (S2)
• Località: via Brigata Partigiana Ugo Muccini, Sarzana (SP)
• Stato: privo di finiture, impianto elettrico non attivo, libero al sopralluogo
• Pertinenze: accesso da corridoio/rampa carrabile, porta REI
• Classe energetica: non applicabile (locale non residenziale)
• Note legali/condominiali: presenza di iscrizioni/annotazioni nella procedura (iscrizioni ipotecarie/pignoramento risultano in atti); la perizia indica che le formalità verranno gestite dalla procedura esecutiva. Spese condominiali segnalate alla data della perizia: € 172,34.
• Valutazione perizia: Valore di mercato (OMV) € 2.381,44

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