Garage All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con saracinesca in acciaio all'asta a Sarzana

Questa opportunità è un immobile all'asta ideale per chi cerca un box privato in posizione centrale: un box singolo accessibile tramite saracinesca zincata, venduto tramite procedura giudiziaria. Perfetto per uso deposito o autorimessa, l'immobile all'asta si trova all'interno di un complesso recente e comodo ai servizi.

Il box è un locale di 18,33 m² con pavimentazione carrabile in cemento e altezza interna coerente con i locali interrati. Si accede tramite saracinesca scorrevole in acciaio zincato; la porta è dotata sia di serratura manuale a cilindro sia di chiusura elettrica. L'unità è priva di finiture interne e l'impianto elettrico non è attivo al momento; lo stato conservativo è pertanto da considerarsi basic/da completare. L'immobile è libero e pronto per la presa in consegna dopo l'aggiudicazione.

Tra i punti di forza: accesso diretto dall’area di manovra condominiale, altezza e larghezza adatte a parcheggio auto, buona robustezza delle finiture esterne (saracinesca in acciaio). È indicato per chi cerca sicurezza, riservatezza e praticità in centro città. Si segnala che l’autorimessa condominiale ha subito pratiche di adeguamento e che, in passato, non era stata rilasciata la certificazione di conformità antincendio per i piani interrati: si consiglia di verificare la documentazione tecnica e lo stato di agibilità specifico in fase di acquisto.

Collocazione e servizi: situato in via Brigata Partigiana Ugo Muccini (zona centrale di Sarzana), il box è all’interno di un edificio servito da aree di manovra condominiali e prossimo a collegamenti urbani (ferrovia e autobus a breve distanza) e ai servizi commerciali del centro. La posizione è pratica per chi lavora o vive in centro e cerca una soluzione di parcheggio sicura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa / locale di deposito)
• Superficie: 18,33 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Sarzana, Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57
• Stato: libero, privo di finiture, impianto elettrico non attivo
• Pertinenze: saracinesca scorrevole in acciaio zincato; serratura manuale + elettrica; pavimentazione carrabile in cemento; accesso su area di manovra condominiale
• Classe energetica: non applicabile (box)
• Dati catastali: cat. C/6, rendita € 79,95
• Spese condominiali insolute indicate in perizia: € 2.109,99 (da verificare)

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