Cantina All'asta In Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 cantina comoda con accesso REI all'asta a sarzana

Questa cantina è offerta all'asta nell'ambito di una vendita giudiziaria: un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio di deposito sicuro e comodo nel centro di Sarzana. Ideale come magazzino o spazio tecnico, si trova in un contesto condominiale recente e facilmente raggiungibile.

Si tratta di una cantina al piano S2 con superficie commerciale di 10,92 m² (consistenza catastale 11 m²) e un'altezza interna di 2,57 m. Il locale ha struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in blocchi di calcestruzzo, accesso da porta REI ad un'anta e impianto elettrico non attivo. È priva di finiture ma in buone condizioni strutturali, risultando libera al momento del sopralluogo. La perizia tecnica (15/05/2026) stima il valore di mercato in € 2.730.

Punti di forza: dimensioni pratiche per deposito, porta REI per sicurezza e accesso protetto, murature in cls. REI e collocazione all'interno di un complesso ristrutturato nel 2024. È un immobile ideale per professionisti, piccoli artigiani o privati che cercano spazio aggiuntivo vicino al centro urbano. Nota importante: l'immobile è parte di una procedura esecutiva (pignoramento in atti) che verrà gestita e cancellata nell'ambito della vendita giudiziaria, come indicato in perizia.

La zona è centrale, in un'area mista residenziale/commerciale di Sarzana (via Brigata Partigiana Ugo Muccini). Distanze comode: fermata autobus e servizi urbani a pochi minuti a piedi; parcheggi e collegamenti con La Spezia facilmente raggiungibili. Contesto tranquillo e servito, adatto per chi necessita di un deposito funzionale in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (lotto 9)
• Superficie: 10,92 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 11 m²
• Piano: S2 (primo interrato)
• Località: Sarzana, via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57
• Stato: libera al sopralluogo; strutturalmente integra, senza finiture; impianto elettrico non attivo
• Pertinenze: accesso da porta REI ad un'anta; confinante con area condominiale e altre cantine
• Classe energetica: non indicata (cantina/interrato)
• Note economiche: spese condominiali insolute indicate in perizia; valore di mercato stimato € 2.730 (perizia 15/05/2026)
• Informativa legale: immobile oggetto di procedimento esecutivo; pignoramento risultante negli atti che sarà cancellato a cura della procedura di vendita giudiziaria

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