Cantina All'asta In Via Brigate Partigiane Ugo Muccini 51-57 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 box singolo con cantina funzionale all'asta a sarzana

Una soluzione pratica e sicura per chi cerca un posto auto + spazio di deposito nel centro di Sarzana: questo box con annessa cantina viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per investitori o privati che desiderano una pertinenza comoda al centro. L'immobile è libero al sopralluogo e accessibile sia dalla strada che dalle parti comuni del condominio.

Il lotto è un box auto con annessa cantina (superficie commerciale 29,91 m²) posto al piano S1 del complesso di Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57. Si accede direttamente dalla saracinesca e, in aggiunta, è dotato di un portone di sicurezza con maniglione antipanico che conduce al vano scala condominiale. Pavimentazione carrabile in cemento e serrature sia manuali a cilindro che elettriche garantiscono praticità d'uso e sicurezza.

Internamente l'unità offre uno spazio ampio e regolare adatto sia come box per auto di medie dimensioni sia come deposito/cantina collegata. La presenza del doppio accesso (saracinesca + portone pedonale) è un valore aggiunto per chi cerca praticità nelle operazioni quotidiane o facilità di gestione come investimento locativo.

Posizione centrale: l'immobile è inserito in un contesto urbano dotato di buoni collegamenti — autobus a breve distanza, stazione ferroviaria e ingresso autostradale nelle vicinanze — e servizi di quartiere. L'edificio, costruito nel 2011 e ristrutturato nel 2024, si trova in una zona strategica di Sarzana comoda per il centro e per gli spostamenti verso La Spezia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto con cantina annessa
• Superficie: 29,91 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 32 m²
• Piano: S1 (primo interrato)
• Località: Sarzana, via Brigata Partigiana Ugo Muccini 51-57
• Stato: libero al momento del sopralluogo; accesso da saracinesca e portone di sicurezza; pavimentazione carrabile in cemento
• Pertinenze: cantina annessa; doppio accesso (saracinesca + portone con maniglione antipanico); serratura manuale e apertura elettrica
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato indicativo (perizia): € 6.281,10 (OMV)

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