Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile 19 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona strategica di Sarzana (SP), a pochi passi dai principali servizi e comodità. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di La Spezia, con un'offerta minima di 154407.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Manuela Capaccioli, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

Si tratta di una casa indipendente a destinazione residenziale, costruita su tre livelli. Al piano interrato ci sono locali destinati a cantina e autorimessa, mentre al piano seminterrato c'è una superficie utile di circa 143 mq parzialmente autorizzata come autorimessa. Al piano rialzato si trovano il soggiorno con camino, lo studio, la cucina, un locale servizi igienici, uno sgabuzzino, un disimpegno e un corridoio, con vani scala per accedere al piano primo e al piano interrato. C'è anche un porticato di 4 mq all'entrata e una terrazza di 15 mq ad est con accesso dalla cucina. Al primo piano ci sono quattro camere, un ripostiglio, un locale adibito a servizi igienici e un corridoio centrale. C'è anche una terrazza esterna sul lato nord con scala che accede al lastrico solare, e lungo i lati sud ed ovest una terrazza di superficie pari a circa 30 mq. La superficie commerciale dell'immobile, comprensiva di muri e tramezze, è di circa 138 mq al piano seminterrato e di 124 mq al primo piano. La superficie lorda globale dell'immobile è di mq.1.783,00, di cui mq.1.203,00 di spazio esterno e mq.124,00 di lastrico solare. Ci sono difformità urbanistico edilizie e catastali regolarizzabili con un costo stimato in circa € 3.800,00 a carico dell'aggiudicatario. Inoltre, c'è una tettoia priva di pratica edilizia da smantellare a cura e spese dell'aggiudicatario e l'immobile è privo della certificazione energetica, con gli adempimenti a carico dell'aggiudicatario.

Marinella di Sarzana è un'appendice balneare della cittadina ligure di Sarzana, situata nella Riviera Apuana e confinante con Marina di Carrara. La sua particolarità è il litorale basso e sabbioso, diverso dalle coste rocciose della riviera ligure. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (0.74 km), scuola (0.89 km), banca (0.8 km), bancomat (0.81 km), bar (0.87 km), fermata autobus (1.36 km), siti storici (1.25 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile residenziale a un prezzo vantaggioso!