Ufficio All'asta In Via Del Corso 2 - 19038 Sarzana (SP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a partecipare all'asta di un immobile commerciale situato in una zona strategica! Il tribunale di La Spezia celebrerà l'asta e l'offerta minima è di soli 67500.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Massimiliano Leccese, ti garantirà la massima trasparenza e disponibilità per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile in questione è un ufficio privato situato a Sarzana (SP) nel complesso "Il Murello", al primo piano, scala 1. La superficie commerciale dell'ufficio è di circa 92 mq ed è composto da un ampio locale unico e un servizio w.c. con antibagno. L'ufficio ha una sola vetrata sul fronte principale e gli altri lati sono ciechi. Ci sono tre lucernai sul soffitto posizionati nella porzione lato ingresso all'ufficio. Si accede all'ufficio attraverso ampi corridoi comuni con scala centrale semicircolare e il fabbricato è dotato di impianto ascensore. L'altezza utile interna dell'ufficio è di metri 3,28. Lo stato di manutenzione interno è mediocre, con pavimentazioni, soffitti in cartongesso e intonaci delle pareti rovinati. Il bagno è privo di finestra, dotato di antibagno e di estrattore elettrico, ma i sanitari presenti sono in cattive condizioni e lo scarico della tazza risulta occluso. Nella tramezza divisoria con altra unità lato Nord è presente una lesione passante. L'immobile non ha un impianto di produzione acqua calda. Ci sono vincoli urbanistici ed edilizi ed altresì difformità, edilizie e catastali, sanabili come da perizia in atti a firma geom. P. Franconetti del 06.09.2021, nonché necessità di verifica circa il rilascio del certificato di agibilità non potendosi verificare se il certificato n.20 del 26/03/2003 sia riferito a tutto il complesso o solo parziale.

Marinella di Sarzana è un'appendice balneare della cittadina ligure di Sarzana, situata nella Riviera Apuana e confinante con Marina di Carrara. La sua particolarità è il litorale basso e sabbioso, diverso dalle coste rocciose della riviera ligure. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.04 km), poste (0.63 km), scuola (0.58 km), banca (0.27 km), bancomat (0.47 km), bar (0.37 km), fermata autobus (0.25 km), siti storici (0.76 km). Non perdere l'opportunità di fare un ottimo affare, contatta subito il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti!