Terreno All'asta In Località “rio Matta - Rio Becciu” - 09010 Decimoputzu (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre all'asta a decimoputzu

All'asta un ampio appezzamento agricolo nel comune di Decimoputzu, ideale per attività vivaistiche o coltivazioni estensive. Opportunità interessante per chi cerca spazio produttivo a prezzo di mercato giudiziario.

Lotto unico costituito da terreno di circa 27.745 m² in località "Rio Matta - Rio Becciu", classificato in zona urbanistica E1 (agricola). Sul fondo si trovano una serra in ferro e vetro, un locale accessorio ad uso deposito e tre tunnel con struttura ad arco in ferro e copertura in telo plastificato, elementi pronti per attività agricole o per essere ristrutturati e messi a reddito.

Lo stato di fatto è da considerarsi "as is": la perizia segnala la presenza di abusi edilizi (dettagli completi nella relazione peritale) che richiedono verifica e possibili interventi di sanatoria nei casi consentiti dalla normativa. Lo stato di occupazione va verificato contattando il custode indicato nell’avviso. La vendita è giudiziaria e il bene sarà trasferito come corpo e non a misura, senza garanzie per vizi.

Punti di forza: estensione significativa (quasi 2,8 ha) che offre flessibilità d’uso; dotazioni esistenti (serra e tunnel) che riducono investimenti iniziali; collocazione agricola conforme al piano del Comune. Criticità trasparenti: abusi edilizi segnalati in perizia e necessità di accertare lo stato di occupazione prima dell’acquisto all'asta. Valore d’asta: €34.800; offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: €26.100.

La posizione in località Rio Matta - Rio Becciu garantisce un contesto rurale tipico della zona di Decimoputzu, con collegamenti alle principali vie provinciali e servizi di centro urbano a breve distanza. Adatto a imprese agricole, vivaisti o investitori interessati a terreni produttivi in asta giudiziaria a Decimoputzu.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo con strutture
• Superficie: circa 27.745 m²
• Piano: terreno (terreno agricolo)
• Località: Decimoputzu, località "Rio Matta - Rio Becciu"
• Stato: venduto nello stato di fatto; presenti abusi edilizi (da verificare)
• Pertinenze: serra in ferro e vetro, locale accessorio ad uso deposito, 3 tunnel con struttura arcata in ferro e copertura in telo plastificato
• Classe energetica: non applicabile / non riportata
• Valore d'asta indicativo: €34.800 (offerta minima ammessa €26.100)

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