Appartamento All'asta In Via Nuova 19 - 19020 Vezzano Ligure (SP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a carozzo

All'asta: opportunità d'investimento a Vezzano Ligure, località Carozzo. Appartamento al piano terra libero da subito, ideale per chi cerca un prezzo di partenza contenuto e ha la disponibilità a ristrutturare.

Unità residenziale di 3 vani per 66 mq catastali, con ingresso al piano terra della palazzina. Interni allo stato di fatto con lavori iniziati e non completati: ristrutturazione interna quasi totale, scassi alle murature e ai pavimenti, bagni e cucina attualmente inutilizzabili; sono presenti depositi di materiali e detriti e segni di infiltrazioni d’acqua da tubature condominiali. L’immobile risulta non conforme e non autorizzato rispetto al permesso di costruire, con possibili difformità rispetto alle planimetrie originarie.

Punti di forza: prezzo base d’asta contenuto (€41.300) che rende la soluzione interessante per investitori, imprese edili o acquirenti disposti a eseguire un intervento di recupero. Lo stato libero consente l’immediata disponibilità per sopralluoghi e avvio cantieristico. È una classica opportunità da valutare nell’ambito di un acquisto all'asta con margine per interventi migliorativi.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Carozzo, frazione del Comune di Vezzano Ligure (SP), in una palazzina costruita tra la fine degli anni ’60 e inizio anni ’70. Zona con servizi essenziali raggiungibili in auto, collegamenti locali e contesto residenziale tipico del territorio spezzino.

Trasparenza: l’unità è formalmente irregolare dal punto di vista edilizio; ogni verifica tecnica e ogni eventuale regolarizzazione o rimessione in pristino sono a carico dell’acquirente. Si raccomanda la consultazione della perizia e del documento di gara prima di presentare offerte per un immobile all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 66 mq catastali (3 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Carozzo, Vezzano Ligure (SP) — Via Nuova 19
• Stato: libero; da ristrutturare; lavori iniziati non terminati; unità non conforme/non autorizzata
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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