Casa Singola All'asta In Localita' Castelnuovo Snc - 06081 Assisi (PG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con ampi annessi all'asta a Castelnuovo

All'asta: opportunità unica per investitori agricoli o chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni. Lotto 7 propone un compendio di terreni e annessi in Comune di Assisi (Fraz. Castelnuovo), ideale per attività agricola o per valutare progetti a seguito di verifiche urbanistiche.

Il lotto comprende estesi terreni pianeggianti regolarmente coltivati, accessibili da strada vicinale. Sono presenti un fabbricato diruto (ex stalla) di circa 282 mq e una struttura post-incendio con sola platea in cemento e parte della struttura portante metallica (copertura originaria circa 630 mq). Gli immobili si trovano in condizioni precarie e richiedono interventi di recupero o rimozione.

Punti di forza: superfici agricole di ampia estensione utili per coltivazione o attività rurali, accesso agevole e disponibilità immediata (i terreni sono liberi). Trasparenza sulle condizioni: i corpi di fabbrica sono danneggiati e la platea dell’annesso è l’unico elemento strutturale residuo dopo l’incendio; ciò determina un prezzo competitivo all'asta per chi cerca opportunità di riutilizzo o investimento.

Contesto: il lotto è ubicato nella Frazione Castelnuovo, Comune di Assisi (PG), in un contesto rurale della pianura irrigua. Nei dintorni si trovano viabilità locale e servizi del comune di Assisi; la posizione è comoda per attività agricola e per collegamenti verso i centri abitati della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio agricolo con annessi (fabbricato diruto e platea post-incendio)
• Superficie: terreno complessivo circa 34.000 mq (somme parcelle indicate in perizia); fabbricato diruto mq 282; copertura originaria annesso mq 630 (oggi rimane la platea e struttura metallica parziale)
• Piano: piano terreno (accesso da strada vicinale)
• Località: Castelnuovo, Comune di Assisi (PG)
• Stato: terreni coltivati; fabbricati diruti e struttura danneggiata da incendio; condizioni precarie delle strutture
• Pertinenze: annessi agricoli, platea cementizia, struttura portante metallica residua, accesso carrabile
• Classe energetica: non disponibile / non applicabile (edifici non abitativi e in condizioni di degrado)

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