Casa Singola All'asta In Via Antonio Fogazzaro, 06081 Santa Maria Degli Angeli Pg, Italia - 06081 Assisi (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage comodo con rampa e finestra all'asta a Assisi

Questo immobile all'asta è un garage di ampie dimensioni ideale per uso deposito o per chi cerca un box comodo e sicuro nel cuore di Santa Maria degli Angeli. Posizione pratica con accesso da rampa condominiale e ampia corsia di manovra, perfetto sia per privati che per operatori locali.

Si tratta di un locale ad uso garage di circa 38 m², unico livello con altezza utile di circa 3,00 m. Pavimento in mattonelle ceramiche, pareti intonacate, porta basculante metallica ad apertura elettrica e finestra tipo “bocca di lupo” con infisso in metallo e vetro che garantisce luce naturale. Impianto elettrico presente e attivo (contatore in comune con il lotto adiacente); utenza idrica allacciata ma attualmente non attiva. Lo spazio è in buone condizioni di manutenzione e attualmente utilizzato con scaffalature e deposito.

Punti di forza: accesso diretto tramite rampa condominiale protetta, ampia corsia di manovra, porta elettrica e finestra per aerazione. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto: ideale sia come parcheggio privato che come magazzino per attività commerciali o artigianali. Si segnala la presenza di quote condominiali e un fondo per lavori straordinari: saldo 2023 pari a circa €356,35; preventivo 2024 €155,69; quota fondo lavori straordinari deliberata €292,50 (importi a carico dell’esecutato al 19.07.2024).

La zona è servita e ben collegata, a breve distanza da servizi, attività commerciali e dalla stazione di Santa Maria degli Angeli; facile collegamento con la viabilità principale verso Perugia e le principali arterie locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Santa Maria degli Angeli (Assisi), l’acquisto può rappresentare un’interessante opportunità per chi cerca un garage funzionale in posizione centrale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box singolo
• Superficie: circa 38 m² (superficie netta)
• Piano: primo piano sottostrada (piano interrato, unico livello)
• Località: Assisi (Santa Maria degli Angeli)
• Stato: buone condizioni di manutenzione, uso deposito attuale
• Pertinenze: porta basculante elettrica, finestra “bocca di lupo”, impianto elettrico attivo (contatore in comune)
• Classe energetica: non indicata

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