Terreno All'asta In Loc Pian Della Pieve - 06181 Assisi (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a pian della pieve (assisi)

Questa opportunità immobiliare all'asta propone un ampio terreno boschivo in posizione collinare, ideale per chi cerca un investimento agricolo o un patrimonio naturale vicino ad Assisi. L'immobile all'asta è proposto con stima perizia CTU e presenta caratteristiche paesaggistiche e di facile accesso.

Si tratta di un terreno classificato bosco ceduo (carpino) di 13.520 m², con andamento collinare e pendenza verso ovest. La particella ha forma irregolare ed è descritta come estesa e armoniosa, utilizzabile per gestione boschiva o finalità agricole compatibili con la normativa locale (destinazione urbanistica AP2.2 / porzione boschiva AE1 secondo PRG comunale).

L'accesso è agevole: provenendo da Assisi si percorre la Strada Regionale 444 in direzione Gualdo Tadino; superata la località Pian della Pieve si svolta a sinistra per una strada interpoderale (circa 150 m) e si prosegue per la vicinale fino a ridosso della particella. Stato di fatto: terreno investito a bosco ceduo di carpino, condotto in modo naturale (foto e rilievi in perizia).

Punti di forza: ampie dimensioni (13.520 m²), esposizione e morfologia collinare con panorama locale, collocazione agricola tutelata dal PRG, e prezzo di stima contenuto (valore venale CTU indicativo € 2.834). Opportunità interessante per chi cerca un terreno all'asta vicino ad Assisi con potenziale per gestione boschiva o integrazione al patrimonio rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo di carpino)
• Superficie: 13.520 m²
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Assisi (PG), località Pian della Pieve
• Stato: bosco ceduo, giacitura collinare, pendenza verso ovest
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia segnalata
• Classe energetica: non applicabile / non rilevata

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